Получение инвестиций от государства

Инвестирование для получения гражданства другой страны

Получение инвестиций от государства

Гражданство в обмен на инвестиции

По разным оценкам, около половины состоятельных россиян имеют несколько паспортов. Думаю, всем известен пример жителя Арабских Эмиратов Павла Дурова, ставшего в 2016 году резидентом острова в Карибском море. С какими целями и куда идут инвестиции в обмен на гражданство, а также какие преимущества это дает, разберем подробно в этой статье.

Для чего инвесторы получают второе гражданство

Я веду этот блог уже более 6 лет. Все это время я регулярно публикую отчеты о результатах моих инвестиций. Сейчас публичный инвестпортфель составляет более 1 000 000 рублей.

Специально для читателей я разработал Курс ленивого инвестора, в котором пошагово показал, как наладить порядок в личных финансах и эффективно инвестировать свои сбережения в десятки активов. Рекомендую каждому читателю пройти, как минимум, первую неделю обучения (это бесплатно).

Подробнее

Существуют разные способы стать гражданином другой страны:

  • по праву рождения;
  • через натурализацию (после определенного срока проживания);
  • через брак или воссоединение с семьей;
  • за выдающиеся заслуги перед страной;
  • получение статуса беженца.

Нас же интересуют два других способа, напрямую связанные с целями и возможностями инвестора:

  • через инвестирование в национальную экономику;
  • приобретение зарубежной недвижимости.

Если говорить о мотивах оформления гражданства в обмен на инвестиции в экономику другого государства, то их два. Во-первых, переехать в комфортную для жизни страну, вложив в нее деньги или открыв там бизнес. Во-вторых, «купить» паспорт офшорной юрисдикции для получения формального статуса резидента.

Инвестиции стремятся привлечь все страны, и у многих существует отдельная виза для инвесторов, открывающая перспективы получения паспорта. Но есть государства, которые реализуют специальные программы по ускоренному оформлению гражданства в обмен на вложения в экономику. Более половины этих стран – офшоры.

Программы предоставления гражданства в обмен на инвестиции возникли на стыке спроса со стороны инвесторов и предложения – со стороны заинтересованных стран. На что возникает спрос:

  • льготные условия для инвестиций и бизнеса;
  • смена налогового резидентства в пользу более выгодного;
  • стремление застраховать свои активы и сбережения;
  • личная безопасность состоятельного человека в более надежной юрисдикции;
  • потребность в свободном перемещении по миру без визы;
  • жизнь в более комфортной среде – стабильная экономика, политическая и судебная система, здравоохранение, пенсии, образование детей, климатические условия.

Таким образом, для состоятельного инвестора это не просто модная тенденция или вопрос престижа. Второе гражданство решает вполне практические задачи. Что получают государства, предлагающие свои паспорта за инвестиции? Ответ очевиден: для многих стран, особенно небольших и небогатых, это весомый вклад в ВВП. Некоторые офшорные юрисдикции получают от этого бизнеса до половины своего дохода.

Что дает гражданство островных офшоров

Получение гражданства развитых стран Западного мира требует больших инвестиций, измеряемых сотнями тысяч и даже миллионами долларов. Столь высокие пороги входа заставляют обратить внимание на страны Карибского бассейна, где паспорт можно получить за несколько недель в обмен на инвестиции от $100 тыс.

В дополнение к обычным преимуществам гражданства инвестор получает возможность пользоваться офшорными налоговыми льготами. Привлекает также судебная система карибских юрисдикций, построенная на классическом англосаксонском праве.

К тому же, в этих странах нет необходимости сдавать экзамен по языку, который предусмотрен для кандидатов в некоторых государствах.

Острова Сент Китс и Невис имеют население 50 тыс. человек, при этом крупных зарубежных инвесторов привлечено 11 тыс. Из преимуществ – фактическое отсутствие налогов, безвизовый въезд в 130 стран, судебная защита капитала.

Для получения гражданства необходимо вложить в экономику островов от $150 тыс. Также популярны у инвесторов паспорта других Карибских стран: Антигуа и Барбуда, Гренада, Сент-Люсия, Доминика.

Из островов Океании, известно карликовое государство Вануату, открывшее собственную программу привлечения инвестиций в 2017 году.

Островные офшоры демпингуют по ценам, условиям и срокам оформления гражданства, стараясь обойти конкурентов. Например, в этих юрисдикциях нет требования лично посещать страну ни до, ни после вручения паспорта. Его можно получить по почте.

Постоянно снижаются суммы взносов за членов семьи: сейчас нужно заплатить от 20 до 70 тыс. долларов за каждого иждивенца. Всего на семейство из 4 человек потребуется вложить от 145 до 225 тыс.

Сроки оформления паспорта гораздо короче, чем в Европе или США – от 2 месяцев.

Есть и существенный недостаток: часть инвестиций (от 10 до 50% всей суммы) носит безвозвратный характер и идет в государственный фонд. Поэтому инвесторы стараются больше вкладывать в недвижимость, которую через 3–5 лет можно продать и вернуть затраты на неё. Правительство поощряет такие сделки, ведь острова «не резиновые», и нужно освобождать имеющиеся дома для следующих претендентов.

Второй паспорт в Европе и Америке: в чем преимущества

Европа традиционно привлекает россиян. Для инвестора страны ЕС – это новые возможности как для бизнеса, так и для жизни. Что дает паспорт европейского государства:

  • беспрепятственное перемещение по ЕС и Шенгенской зоне;
  • безвизовый въезд во многие страны мира. Так, с британским паспортом можно въехать без визы в 173 страны, с кипрским – в 150;
  • право на работу и ведение бизнеса в ЕС и Великобритании;
  • право на получение социальных льгот;
  • возможность оформить гражданство для членов семьи.

Жить там, куда инвестированы деньги, необязательно. Например, португальская программа предполагает нахождение в стране не менее 7 дней в году. Поэтому наши бизнесмены и чиновники – владельцы вторых паспортов – живут и работают преимущественно в России.

Ошибочно думать, что за инвестиции вам сразу выдадут заветный паспорт. Гражданство – последняя стадия, которая наступает после нескольких лет обладания карточкой ВНЖ (вид на жительство), затем – ПМЖ (постоянное место жительства).

Исключения случаются, но для этого желательно быть инвестором уровня Абрамовича либо иметь особые заслуги перед второй родиной. Тогда решение принимается в индивидуальном порядке.

В офшорных юрисдикциях все проходит легче и быстрее, но и преимуществ у жизни на островах меньше.

Вид на жительство дает право на проживание, обычно, до 5 лет. В отличие от визы, обладатель ВНЖ может свободно въезжать и выезжать из страны, путешествовать по Шенгену. Получить вид на жительство можно, купив акции, облигации, недвижимость или открыв бизнес в стране пребывания.

ПМЖ – следующий шаг к гражданству (для Европейских государств – после 3–5 лет обладания ВНЖ). Обладатель этого статуса получает те же права, что и полноценный гражданин. Главное отличие от ВНЖ – право на работу, доступ к социальному страхованию и бесплатному обучению детей.

Из европейских стран ПМЖ за инвестиции предоставляют, например, Мальта (250 тыс. € в гособлигации и 270 тыс. в недвижимость) и Кипр (300 тыс. € в недвижимость и 30 тыс. в местный банк).

Эти две страны также предлагают за несколько месяцев сразу оформить гражданство, минуя стадию ВНЖ и ПМЖ, но уже за более солидные инвестиции. Кипр требует вложить от 2 млн €, можно в портфель из разных активов. У Мальты запросы скромнее: от 880 тыс. евро.

Недавно к ним присоединилась Болгария, где можно инвестировать 1 млн € и получить паспорт страны Европейского Союза через 2 года. В очереди на попадание в этот список стоит Черногория.

Несмотря на дороговизну кипрского паспорта, он остается одним из самых популярных у инвесторов. Почти половина из них – россияне. Помимо обычных привилегий, он дает преимущество налогового офшора.

В последние 2–3 года Кипр вынужден собдюдать европейские и американские правила контроля за капиталом, однако налоговых льгот и гарантий конфиденциальности сохранилось еще немало.

Сейчас, после ужесточения финансового контроля на Кипре, вперед вырывается Мальта.

Существует также ряд специальных государственных программ «Золотая виза», которые не гарантируют гражданства, но открывают временный вид на жительство:

  • в Греции – приобретение недвижимости от 250 тыс. € или от 48 тыс. € на счете;
  • в Португалии – недвижимость от 350 тыс. € или ценные бумаги от 1 млн € или создание 10 рабочих мест;
  • в Испании – недвижимость от 500 тыс. €, или гособлигации от 2 млн € или 1 млн на депозите;
  • на Мальте – годовой доход от 100 тыс. € или ежегодная уплата от 15 тыс. налога на недвижимость;
  • в Латвии – от 250 тыс. € на счете;
  • в Австрии – наличие на счете от 60 тыс. €;
  • В Швейцарии – уплата ежегодного налога от 250 тыс. франков и др.

Швейцария традиционно привлекательна для богатых людей со всего мира, и россияне из списка Forbes – не исключение.

В стране 26 кантонов с независимой налоговой политикой, которые конкурируют между собой за состоятельных резидентов. Кроме того, в республике прозрачное и стабильное законодательство, охраняющее банковскую тайну.

Известно, что Швейцария – самая передовая в Европе страна в плане регулирования криптовалют и поддержки стартапов.

Получить даже туристическую визу в США, особенно сейчас, россиянам довольно сложно. Однако бизнес–иммиграция государством поддерживается и к инвесторам отношение более лояльное. В Америке есть несколько типов инвестиционных виз, обладатели которых могут со временем рассчитывать на гражданство. Перечислим основные способы получения условной грин карты (ВНЖ), а затем – основной (ПМЖ).

  1. Приобретение доли 51% в компании от 10 чел., с чистым годовым доходом от $75 тыс.
  2. Инвестирование в американский бизнес от $500 тыс.
  3. Вывод в безубыток местной компании, потерявшей более 20% стоимости за последние 2 года.

Обязательное условие: бизнес нельзя продать или ликвидировать в течение двух лет. Штаты не предоставляют особых преференций и ускоренных процедур, как офшоры. Ждать полноценного гражданства придется от 6 до 10 лет.

Великобритания, несмотря на «шпионский скандал», продолжает оставаться одним из главных «запасных аэродромов» для богатых россиян. Только в Лондоне русская община насчитывает более 300 тыс. человек. Не останавливает ни высокая планка инвестиций (от 1 млн фунтов), ни большой срок оформления британского паспорта: от трех до пяти лет.

Из популярных для инвесторов направлений стоит упомянуть также Канаду, Австралию, Новую Зеландию. В этих странах действуют специальные государственные программы привлечения инвестиций.

Сложности получения второго гражданства

Не стоит думать, что любой, у кого есть 100 тыс. долларов, может автоматически претендовать на иностранное гражданство. С большой вероятностью предстоит проверка на чистоту и законность происхождения инвестируемых средств. В последнее время вопросы задают даже власти офшоров.

Особенно заметно это требование проявилось в Британии после дипломатического скандала весной 2018 года. В Лондоне без надежной рекомендации и раньше-то нельзя было не только купить недвижимость, просто придя «с улицы», но и арендовать помещение в престижном районе. Теперь недостаточно иметь на счете внушительную сумму.

Придется ответить на многие вопросы как со стороны иммиграционного офицера, так и сотрудников банка, брокера или риэлтера.

Перечислим, какие сложности с получением второго гражданства ожидают инвестора:

  1. Ужесточаются требования FATCA (американский закон о контроле за налогообложением счетов). Это обязывает подтверждать происхождение доходов при открытии банковского или брокерского счета.
  2. В офшорах порядки не такие строгие, но часть инвестиций является невозвратной, то есть, паспорт по факту приходится «покупать».
  3. В Европе, США, Канаде или Австралии сначала необходимо решить вопрос получения въездной визы.
  4. Долгое ожидание статуса гражданина в странах Запада.
  5. Без знания языка, местных законов и специфики ведения бизнеса эффективно реализовать инвестиции вряд ли получится. Если вы не готовы дополнительно платить посредникам, придется освоить местную специфику самостоятельно.
  6. Наконец, это дорогостоящая инвестиция, требующая более $100 долларов капитала. Есть и дополнительные затраты, которые нужно иметь в виду: например, административный сбор от 10 до 30 тыс. долларов.

Пример, как работают инвестиции в гражданство стран ЕС, можно посмотреть в этом видеоролике.

Всем профита!

Источник: https://smfanton.ru/interesno/grazhdanstvo.html

Процесс оформления и преимущества Государственной инвестиционной программы Венгрии для получения постоянного места жительства

Получение инвестиций от государства

С 1 января 2013 года в Венгрии вступила в действие государственная инвестиционная программа, принятая Национальным Собранием, для предоставления постоянного места жительства гражданам некоторых государств при одноразовом добровольном инвестировании в государственные облигации.

Действие программы распространяется на граждан Российской Федерации, Украины, Туркмении, Грузии, Белоруссии, Узбекистана, Польши, Чехии, Хорватии, Боснии и Герцеговины, Сербии, Черногории, Словакии и Румынии. Это единственная европейская программа с прямыми и возвратными инвестициями.

Согласно этой программы Комитетом по экономике и информатике Государственного собрания Венгрии утверждены облигации, единственным правом на распространение которых обладает компания  VolDan Investments Limited.

По условиям программы в случае приобретения облигаций на сумму в 300 000 евро граждане вышеперечисленных государств и все члены их семей сразу получают вид на жительство (ВНЖ) на неограниченный срок с правом свободного безвизового посещения всех стран Шенгенской зоны. Кроме того, в этом случае наступает право оформления постоянного места жительства (ПМЖ) без условия непрерывного трёхлетнего проживания и без требования по обязательному 275-дневному годовому проживанию в стране.

По истечении 5-летнего срока вложенные средства возвращаются инвестору в полном объёме, без взимания каких-либо процентов.

Основные преимущества государственной инвестиционной программы:

  • Срок оформления документов и карты на право проживания в стране (ВНЖ) после внесения инвестиций — 3 недели, предоставление ПМЖ — через 6 месяцев.
  • Быстрая возможность для начала жизни в Европе всей семьёй, включая детей до 18 лет.
  • Государственная гарантия 100% возврата вложенных инвестиций.
  • Разовый административный сбор (60 000 евро) обеспечивает все расходы, связанные с оформлением и сопровождением документов одновременно на всех членов семьи, а не на каждого по отдельности.
  • Отсутствие обязанности проживания в стране в течение какого-либо срока.
  • Отсутствие вероятности отказа в предоставлении ВНЖ и ПМЖ;
  • Право посещения стран Шенгенской зоны без оформления виз.
  • Возможность проживания с венгерским ПМЖ в любой из 28 стран Евросоюза без оформления гражданства.
  • Не требуется подтверждение источника инвестиций.
  • Достойное европейское качество жизни, высокая социальная защита.
  • Не требуется обязательное знание венгерского языка.
  • Альтернативность мест проживания.
  • Личная и финансовая безопасность, надёжность размещения капитала в стабильной европейской валюте.
  • Комфортные условия проживания и ведения бизнеса.
  • Возможность получения образования в любой европейской стране.
  • Процесс оформления документов при внесении инвестиций.

При принятии решения о вложении инвестиций с официальным представителем инвестиционной программы заключается договор. Кроме того, заключается договор с юридическим лицом, которое будет временно хранить деньги и оформляемые документы инвестора.

После перечисления необходимой суммы денег подаются необходимые документы в посольство Венгрии.
В 21-дневный срок инвестор получает карту вида на жительство (ВНЖ) на 5-летний срок, а члены его семьи на 3-летний. Через 6 месяцев всей семье предоставляется право на постоянное место жительства (ПМЖ).

Основные этапы Программы:

Для возврата вложенных денежных средств через 5-летний срок инвестор получает вексель под гарантии Международного венгерского банка  (GRÁNIT BANK).

Рекомендуем дополнительно ознакомиться с миграционными программами Греции и Мальты.

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство островного государства:

  • паспорт Антигуа и Барбуды: безвизовый въезд в более чем 136 стран; процесс оформления (3-5 месяцев).
  • паспорт Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
  • паспорт Доминики: безвизовый въезд в 91 страну; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.

Желаете получить консультацию иммиграционного эксперта?

Источник: https://migronis.com/blog/process-oformleniya-i-preimushestva-gosudarstvennoy-investicionnoy-programmi-vengrii-dlya-polucheniya-postoyannogo-mesta-zhitelstva

Государственные и бюджетные инвестиции

Получение инвестиций от государства

Государство всегда было и будет инвестором. В бюджете страны размер инвестиций, направления инвестирования законодательно закрепляются на определенный период.

Бюджетные инвестиции это средства, направляемые в создание или увеличение капитала государственных объектов инвестирования в различных областях его деятельности.

Бюджетные инвестиции подразделяются на: экономические инвестиции; социальные инвестиции; экологические инвестиции; инвестиции в оборону и безопасность страны. Документ, регулирующий бюджетное финансирование инвестиций, называется «Бюджетный кодекс Российской Федерации».

  В его разделе “Капитальные вложения в объекты недвижимого имущества государственной (муниципальной) собственности” выделены подразделы:

  1. Бюджетные инвестиции;
  2. Субсидии на осуществление капитальных вложений бюджетным и автономным учреждениям, государственным (муниципальным) унитарным предприятиям;
  3. Бюджетные инвестиции иным юридическим лицам.

В 2005 году в России создали Инвестиционный фонд, как часть бюджета, призванного выполнять планы государственного инвестирования по указанным выше направлениям в рамках, новой формы сотрудничества государства с частным капиталом, государственно-частного партнерства.

Объекты бюджетного инвестирования

Главными объектами бюджетных инвестиций являются государственные (муниципальные) унитарные предприятия, автономные и бюджетные учреждения. На них государство размещает инвестиции в форме государственного заказа.

Объект государственных инвестиций принадлежит государству, поэтому инвестиции увеличивают капитал этих объектов, чаще всего, путем увеличения их уставного фонда. Эти инвестиции осуществляются по статье «Бюджетные инвестиции». В конечном итоге, государство сохраняет за собой право собственности на инвестируемый капитал и фиксирует прирост государственных активов в бюджете.

Субсидии в виде инвестиций законодательно не относятся к «чистым» инвестициям и рассматриваются лишь как форма государственной поддержки инвестиционной деятельности объектов, коими являются государственные предприятия и учреждения.

Государственные инвестиции предлагаются и негосударственным инвестиционным объектам. Такое инвестирование, по статье “Бюджетные инвестиции иным юридическим лицам”, получило распространение в связи с появлением государственно-частного партнерства.

В случае инвестирования в такие объекты, бюджетные инвестиции становятся частью уставного капитала нового предприятия. Это означает, что государство приобретает права управления созданным предприятием, и приобретает право получения доходов от его деятельности.

Управление таким предприятием может быть передано государством одной из государственных структур низшего уровня, регионального или муниципального.

Выбор и оценка эффективности объектов бюджетного инвестирования

Выбор инвестиционных объектов для Инвестиционного фонда России осуществляется тремя инстанциями: инвестиционной, затем правительственной комиссией и утверждается Правительством РФ. К рассмотрению принимают инвестиционные проекты стоимостью более 5 млрд. рублей. Вклад частного инвестора должен быть не менее 25% от размера всех инвестиций в проект.

В качестве критериев отбора проектов выступают:

  1. Национальная приоритетность;
  2. Экономическая эффективность;
  3. Бюджетная эффективность;
  4. Финансовая эффективность.

Для каждого проекта выбираются количественные критерии, отвечающие состоянию данной отрасли и значимости объекта для экономики страны.

Бюджетное инвестирование в экономику страны

Российская экономика испытывает серьезный инвестиционный «голод», при том, что имеет один из самых больших стабилизационных фондов, которым инвестирует экономику США и ряда европейских стран. Государственные инвестиции в России направляются на решение социально-экономических задач и оборону страны.

Естественно, это необходимо делать, но опыт многих стран показывает, что государство вкладывает средства и в развитие промышленности, сельского хозяйства, в энергетику и другие значимые для развития страны отрасли. Мы этого не делаем, и пытаемся привлечь иностранные инвестиции.

Иностранные инвесторы отказываются инвестировать в нашу экономику, задавая при этом вопрос: «А почему вы не используете инвестиции национальные. Если вы боитесь их инвестировать в свою экономику, мы, тем более, боимся».

  Поэтому Российский Фонд Прямых Инвестиций созданный в 2011 году для инвестирования в отечественную экономику при обязательном условии присутствия хотя бы одного иностранного инвестора, не получил должного развития.

Если рассматривать экономику страны как отдельное предприятие, то для него сохраняется хрестоматийный тезис: без инвестиций нет развития, нет роста капитала.

Все экономисты согласны с этим тезисом, кроме Министерства финансов РФ, которое много лет упорно утверждает, что инвестирование и внедрение денег в российскую экономику ей вредит.

Поддержка Правительства этой позиции министерства финансов толкает страну к экономическому коллапсу.

С позиции здравого смысла, инвестиционная политика нашего государства не выдерживает никакой критики. Государственное финансирование инвестиций не в состоянии покрыть одну десятую потребности страны в них.

Ситуация сейчас меняется после введения санкций против России.

Сокращение зарубежных инвестиций потребовало их замещения, с одной стороны, а падение промышленного производства и необходимость новой индустриализации промышленности требует громадных инвестиций, с другой стороны.

Наметился некоторый перелом в позиции Правительства. Но без коренного изменения инвестиционной политики, страна по имени Россия, может исчезнуть с карты мира. И это не пустые опасения.

Читайте далее

Цели и особенности регионального инвестирования.

Иностранные (международные) инвестиции в России

Инвестиционные объекты для частных инвестиций.

Совместные и коллективные инвестиции, и их виды.

Источник: https://kudainvestiruem.ru/klassifikatsiya/byudzhetnye-investicii.html

Где найти миллиард: инвестиции в крупные проекты

Получение инвестиций от государства

27.03.2019

Данная статья рассматривает проблему привлечения инвестиций в новые крупные бизнес-проекты.

Мы постараемся дать ответы на следующие вопросы:

Какие тенденции выделяются сегодня в реализации крупных инвестиционных проектов?

Какие формы кредитования сегодня доступны для финансирования крупных стартапов?

На каких условиях реально получить кредит на финансирование новых проектов?

Что может помочь привлечь инвестиции в модернизацию или новое строительство?

Какие формы государственной поддержки выделяются на рынке финансирования крупных инвестиционных проектов и как можно ими воспользоваться?

Современные тенденции реализации крупных инвестпроектов в России

По данным Росстата в 2018 году объем инвестиций в основной капитал в России составил 13,2 трлн. рублей, при этом 54,3% всех инвестиций осуществлялись бизнесом за счет собственных средств, и лишь 10,8% из них финансировались за счет кредитов.

Рис. 1. Инвестиции в основной капитал в РФ за 2009-2018 гг., млрд долл США


Рис.2. Структура инвестиций в основной капитал в РФ за 2009-2018 гг. (в процентах к итогу)

После введения санкций и существенного ограничения долгосрочного кредитования российского бизнеса структура источников финансирования инвестиций в основной капитал существенно изменилась.

Доля привлеченных средств в 2015 году упала сразу на 4,5% и с тех пор неуклонно сокращается.

Перед бизнесом встает вопрос: как найти инвестиции, чтобы внедрить новый продукт, модернизировать или создать новое производство?

Банковская система, МФО и другие финансовые организации предлагают массу вариантов финансирования субъектам малого предпринимательства, но не многие могут осуществлять инвестирование в крупные проекты.

К крупным традиционно относят инвестиционные проекты с объемом инвестиций более 100 млн рублей. Тем не менее, государство и банки устанавливают минимальные требования к финансируемым крупным проектам намного выше этой суммы.

Сегодня в России к крупным уверенно можно отнести проекты стоимостью от 3 млрд рублей.

Но в отдельных отраслях, например, в АПК, пищевой и фармацевтической промышленности, в производстве строительных и отделочных материалов к числу крупных целесообразно относить проекты стоимостью более 1 млрд рублей, т.к. «гигантских» производств в этих отраслях немного.

По данным ИнфоЛайн в число регионов-лидеров в реализации крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве в 2018-2020 гг. входят:

При этом среди субъектов РФ, реализующих крупнейшие проекты в АПК в 2018-2020 гг. выделяются:

Банковское кредитование крупных инвестпроектов

Банковский кредит является традиционной формой финансирования инвестиционных проектов. Однако в отношении крупных проектов лишь немногие банки могут предоставить кредит на длительный срок. Во-первых, только несколько крупных банков обладают достаточным объемом свободных финансовых ресурсов, которые могут быть предоставлены одному крупному заемщику.

Во-вторых, банк должен сформировать резервы на возможные потери по ссудам, что повышает его расходы. В-третьих, для реализации крупных проектов должны быть привлечены специалисты, которые проведут технический и финансовый аудит проекта, проверят обоснованность запланированных показателей.

Кроме того, текущие проблемы банковского сектора не позволяют предоставлять дешевые долгосрочные кредиты без субсидий.

На каких условиях осуществляется кредитование?

Главное условие – инвестиционный проект должен находиться в высокой степени проработки, то есть когда сформирована проектная команда, имеется бизнес-план, финансовая модель, проектно-сметная и разрешительная документация.

Даже если при получении банковского кредита можно отложить выплату основного долга до получения денежных потоков от операционной деятельности, но проценты за кредит в большинстве случаев должны выплачиваться уже со следующего месяца после его получения.

И чем длительней инвестиционный этап, тем больше процентных выплат придется на и без того ограниченный инвестированный капитал.

Поэтому для многих проектов, имеющих продолжительную предпроектную и инвестиционную стадии, получение кредита затруднительно из-за высокой доли процентов, причитающихся на период до запуска проекта в эксплуатацию. Например, в машиностроении, энергетике и других проектах, в которых только подготовительный этап занимает более двух лет.

Получение кредита также часто требует обеспечения в виде залогов, гарантий или поручительств, что обычно сложно реализуемо для новых крупных проектов и вынуждает искать другие источники финансирования.

Если инициатором проекта выступает действующее предприятие, то оно имеет возможность предоставить необходимый залог или выступить поручителем.

Но если проект инициируется вновь создаваемым предприятием, то залогового имущества может не быть.

Рассмотрим основные формы банковского кредитования инвестиционных проектов.

1. Прямое инвестиционное банковское кредитование

На сегодняшний день крупные инвестиционные кредиты предоставляют в основном Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, ВТБ и некоторые другие. До недавнего времени ВЭБ являлся активным участником кредитования крупных проектов, но финансовые проблемы, с которыми банк столкнулся, заставили ВЭБ отказаться от прямого инвестиционного банковского кредитования. 

Большинство вышеперечисленных банков предоставляют кредиты по льготной «Программе 6,5», запущенной в феврале 2018 года, по условиям которой предприниматели могут получить кредит под 6,5% годовых в аккредитованных банках.

На инвестиционные цели такой кредит предоставляется сроком до 10 лет в размере от 3 млн рублей до 1 млрд рублей.

Для инвестиционных кредитов на сумму более 500 млн рублей размер кредита не может превышать 80% суммы совокупных инвестиций по проекту.

Кредиты предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в приоритетных отраслях, в том числе: в сельском хозяйстве, обрабатывающих производствах, строительстве и прочих. Остальные предприятия получают кредит по ставке около 8,5% годовых. Ранее такие кредиты предоставлялись под 9,6-10,6% годовых.

На практике заемщик, приходя в банк, чтобы получить кредит под 6,5% годовых, сталкивается с дополнительными расходами, связанными с необходимостью оценки бизнеса и проекта. Стоимость кредита увеличивают и другие услуги банка (например, страховка), поэтому реальная ставка по кредиту все равно достигает 8,5-10% годовых.

Некоторые из крупных банков предлагают собственные инвестиционные программы. Например, Райффайзенбанк предлагает кредит «Инвестиционный» на приобретение коммерческой недвижимости, транспортных средств и оборудования на срок до 10 лет в сумме до 154 млн рублей под обеспечение залогом. Процентная ставка по такому кредиту определяется индивидуально по результатам переговоров.

Прямое банковское кредитование проектов осуществляется не только на условиях открытия расчетного счета и получения денежных потоков и выручки, но и на условиях твердых залогов в виде земли, зданий, оборудования и пр.

В числе международных банков, осуществляющих прямое финансирование крупных инвестиционных проектов следует выделить:

  • Европейский банк реконструкции и развития;
  • Новый банк развития БРИКС;
  • Евразийский банк развития;
  • Азиатский банк развития;
  • Всемирный банк;
  • Исламский банк развития.

2. Синдицированное банковское кредитование и проектное финансирование

Источник: https://www.delprof.ru/press-center/open_analytics/4634/

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Получение инвестиций от государства

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год.

Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс.

евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.).

Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр.

Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра.

До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора.

Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros.

Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63.

Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн.

у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек.

Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции.

До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс.

При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей.

Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс.

(пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс.

После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах.

Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз.

Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест.

В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро.

А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость.

В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс.

евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

Информация предоставлена компанией Мигронис.

+ 7 499 350 21 37

+44 7549 800324 (WhatsApp)

E-mail: info@migronis.com

* На правах рекламы

Источник: https://www.forbes.ru/article/351557-grazhdanstvo-i-pmzh-za-investicii-sravnenie-programm

Варианты инвестиций для получения гражданства на Карибах

Получение инвестиций от государства

Экономический тип гражданства, которое можно получить в странах Карибского бассейна, предполагает инвестиции в экономику отдельно взятого государства. Какие варианты инвестиций помогут получить гражданство в карибских странах?

Безвозвратные инвестиции

Безвозвратные инвестиции в экономику страны – это единоразовый денежный взнос в государственный фонд, из которого финансируются социально или экономически значимые проекты.

В каждом государстве есть свой фонд или список фондов, инвестиции в которые дают право на получение гражданства. Деньги вносятся один раз и не возвращаются, поэтому инвестиция называется безвозвратной.

Минимальная сумма инвествзноса в каждой стране различна.

  • Антигуа и Барбуда. Взнос делается в Национальный фонд преобразования, который финансирует проекты национальной экономики. Минимальная сумма взноса – $100 000.
  • Сент-Китс и Невис. Безвозвратный взнос делается в Фонд помощи пострадавшим от ураганов. Минимальная сумма – от $150 000.
  • Гренада. Сумма безвозвратной инвестиции в Фонд национальной трансформации составляет от $200 000.
  • Доминика. Взнос делается в Фонд диверсификации экономики Доминики. Минимальная сумма – от $100 000.
  • Сент-Люсия. Единоразовый взнос в Национальный экономический фонд Сент-Люсии. Минимальная сумма – $100 000.

Особенности безвозвратных инвестиций:

  • Они являются одноразовыми взносами.
  • Сумма взносов изменяется в зависимости от количества дополнительных заявителей.
  • Дополнительно оплачиваются административные сборы и затраты на проверку благонадежности.

Почему выбирают безвозвратные инвестиции?

  • Простота и доступность. Инвестор один раз платит деньги и получает паспорт, с которым можно путешествовать, вести дела, оптимизировать налогообложение или просто несколько раз в год отдыхать в тропическом раю.
  • Стоимость ниже, чем возвратных инвестиционных проектов.
  • Они не влекут дополнительных обязательств в противоположность возвратным инвестициям: не нужно содержать и обслуживать недвижимость или развивать бизнес-проекты.

Для получения гражданства заявителю бывает необходимо получить местные документы: карточку социального страхования, адрес регистрации, водительские права.

Все это мы оформляем для своих клиентов дистанционно, им нет необходимости выезжать на Карибы.

Возвратные инвестиции

Они подразумевают частичное или полное возвращение вложенных средств через определенный промежуток времени. В странах Карибского бассейна самый популярный вид возвратных инвестиций – покупка недвижимости. Заявитель должен приобрести недвижимость на определенную сумму из списка, утвержденного государством.

  • Антигуа и Барбуда. Покупка недвижимости на сумму от $400 000. Возврат инвестиций возможен через пять лет.
  • Сент-Китс и Невис. Покупка недвижимости на сумму от $400 000. Сумма минимального вложения остается неизменной и не зависит от количества членов семьи, возрастает лишь сумма административных сборов. Возврат инвестиций – через пять лет.
  • Гренада. Покупка недвижимости на сумму от $350 000. Возврат инвестиций возможен через четыре года.
  • Доминика. Покупка недвижимости на сумму от $200 000. Возврат инвестиций возможен через три года.
  • Сент-Люсия. Покупка недвижимости на сумму от $300 000. Возврат инвестиций возможен через пять лет.

Особенности возвратных инвестиций в виде покупки недвижимости:

Приобретать придется только объекты из утвержденного государством перечня. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость, например доля в строительстве отеля.

  • Инвестор на несколько лет отказывается от получения прибыли от недвижимости.
  • После наступления срока возврата инвестиций инвестор может продать недвижимость или начать получать с нее доход. Например, сдавать в аренду через управляющую компанию или участвовать в распределении прибыли, если инвестиции были в коммерческую недвижимость.
  • Минимальная сумма приобретения недвижимости не меняется в зависимости от количества членов семьи. Изменяются только размеры административных платежей.
  • Инвестора могут обязать платить дополнительные налоги на недвижимость или ее содержание.

Покупка недвижимости на Карибах подходит тем, кто планирует регулярно или постоянно проживать в стране. Недвижимость – это хороший способ выгодно разместить свободные средства, а не просто приобрести гражданство.

Вложение в бизнес

Эта форма возвратных инвестиций предлагается серьезным инвесторам, которые заинтересованы не только в гражданстве, но и в развитии бизнеса. Программа бизнес-инвестиций есть не во всех странах, предлагающих программу экономического гражданства.

  • Сент-Люсия. Государство предлагает вложить в бизнес-проект сумму от $3,5 млн. Выбор проекта ограничен утвержденным списком направлений инвестирования.
  • Антигуа и Барбуда. Заявитель может инвестировать в проект, одобренный Отделом по гражданству через инвестиции. Минимально допустимая сумма составляет $1,5 млн. Допускается совместное инвестирование нескольких инвесторов в один проект. Доля каждого должна составить не менее $400 000, а общая сумма проекта – не менее $5 млн.

Участие в бизнес-проектах может быть интересно для тех, кто ищет возможность вложить капиталы или вывести бизнес на международный уровень.

Мы найдем для вас и вашей семьи индивидуальное решение, поможем выбрать подходящий вид инвестиций и окажем весь комплекс услуг по оформлению программы «Гражданство через инвестиции» на Карибских островах.

Источник: https://imin-caribbean.com/ru/investment-for-citizenship/

Адвокат Орлов
Добавить комментарий