Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

Агенство недвижимости

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_1Дом: 5 этажейПлощади: 91/57,6/11,9Мат. стен: кирпичРайон: СалтовкаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_2Дом: 9 этажейПлощади: 68,7/41,9/8Мат. стен: кирпичОписание: угловая, эркерПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_3Дом: 9 этажейПлощади: 66,1/47/6,6Мат. стен: пан.Описание: 1 балконПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_4Дом: 9 этажейПлощади: 74,6/49,3/8,9Мат. стен: пан.Район: пр. ГагаринаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_5Дом: 9 этажейПлощади: 69,2/31/8,4Мат. стен: пан.Описание: улучшенной планировкиПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_6Дом: 9 этажейПлощади: 69,9/42,2/8,1Мат. стен: пан.Описание: улучшенной планировки, торцевая, лоджия на 2-е комнатыПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_7Дом: 9 этажейПлощади: 73,5/51,2/9Мат. стен: кирпичОписание: 2 балкона, эркерРайон:
  • ул. П.Шлях, 155
  • пр. Ленина
Планировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_8Дом: 9 этажейПлощади: 65,1/46,5/6,1Мат. стен: пан.Описание: полькаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_9Дом: 9 этажейПлощади: 67,7/42,5/8Мат. стен: пан.Описание: вертолет, 2 балконаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_10Дом: 5 этажейПлощади: 54/41/5,5Мат. стен: кирпичОписание: распашонкаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_11Дом: 5 этажейПлощади: 54/41/5,5Мат. стен: кирпичПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_12Дом: 9 этажейПлощади: 60/45,8/6Мат. стен: пан.Планировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_13Дом: 16 этажейОписание: комн. раздельные, 2 балкона, 9 квартир на площадкеПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_14Дом: 14 этажейПлощади: 65/44,6/9,1Мат. стен: кирпичРайон: П.ПолеПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_15Дом: 16 этажейПлощади: 65,6/43/8,6Планировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_16Дом: 9 этажейПлощади: 61.6/44/6.8Описание: 1 балконПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_17Дом: 14 этажейПлощади: 66,2/39/8Мат. стен: кирпичОписание: р-н Н.Домов и пр. ГагаринаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_18Дом: 14 этажейПлощади: 61,2/39,6/8,3Мат. стен: кирпичРайон: з-д ШевченкоПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_19Дом: 9, 12 этажейПлощади: 64/44/7Описание:чешкаПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_20Дом: 9 этажейПлощади: 69,5/41,6/8,4Мат. стен: кирпичРайон:
  • С.Салтовка
  • Рогань
  • м.Киевская
  • ул.Матюшенко
  • ул.Гарибальди
Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_21Дом: 9 этажейПлощади: 66/41/7,7Мат. стен: кирпичПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_22Дом: 16 этажейПлощади: 67,6/43,6/8,8Планировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_23Дом: 16 этажейПлощади: 71,9/40,4/8,4Описание: 2 косые лоджии, 4 кв. на площадкеПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_24Дом: 14 этажейПлощади: 64/40,6/6,8Мат. стен: кирпичПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_25Дом: 14 этажейПлощади: 64/40,6/6,8Мат. стен: кирпичПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_26Дом: 5 этажейПлощади: 60,6/44,7/5,4Описание: комн. раздельныеПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_27Дом: 5 этажейПлощади: 58,6/40/5,8Мат. стен: панельОписание: совместный с/уПланировка | Схема

______________________________________________

НОМЕР ПЛАНИРОВКИ 3k_28Дом: 9 этажейПлощади: 65,9/37,9/7,7Мат. стен: кирпичПланировка | Схема

Вернуться в начало страницы

Источник: http://avers.in.ua/planirovki-3-kh-k-kv.htm

Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

14 мая 2014 в 08:35

Читая объявления в разделе “Недвижимость”, часто можно встретить слова: “121 и 97 серия”, “ленпроект”, “хрущевка”. Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

1. СТАЛИНКА

Начнем с самой старой серии – так называемой “сталинской” (полнометражки). особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет.

Термин “сталинка” закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века.

Отличительная особенность таких квартир – высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа – проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия – железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль – ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные.

На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол – паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж – косая крыша или чердак.

Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

2. ХРУЩЕВКА

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта – смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни.

Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение – двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение “цена-качество”.

Районы застройки в Челябинске – Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия – железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные.

На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол – паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж – косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель – обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

3. БРЕЖНЕВКА

 Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы.

Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные.

Районы застройки – начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

4. СЕРИЯ 464Д

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к “брежневкам”, хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы – тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки – северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.

Стены построены из материала панель, перектрытия – железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке.

Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол – чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.

Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

5. ЛЕНИНГРАДСКАЯ СЕРИЯ

 Отличительная особенность – маленькая кухня (4-6 кв. м). Несмотря на то, что постоянно присутствует в объявлениях, в Челябинске по этому проекту построено два дома. То, что челябинцы называют “ленпроектом”, является на самом деле “челябинским панельным домом” или ранними вариантами других серий.

6. СВЕЧКА

 Правильное название автору найти не удалось. Представляет собой девятиэтажный кирпичный дом с одним подъездом. Отличительная особенность – 8 квартир на этаже, большие балконы, мусоропровод, большая кухня.

Квартиры бывают 1, 2-х комнатная с совмещенным санузлом, 2-х комнатная с раздельным санузлом, трехкомнатная. По мнению автора двухкомнатная с совмещенным санузлом является одним из лучших предложений по соотношению цена-качество для молодых семей.

Встретить их можно в Ленинском районе, районе вокзала и в начале Северо-запада.

 7. КВАРТИРА 121-Й СЕРИИ

 Появилась в конце 70-х годов. Внедрена по всей стране. Отличительная особенность – типовые плиты размерности 3м 20 см. В дальнейшем появилась улучшенная серия с плитами двух размерностей (4м 80 см и 3 м 20 см).

В домах этой серии есть лифт и мусоропровод, лоджии 2-х размеров (маленькие для 1 и 2 комнатных квартир, углубленные для трехкомнатных). Квартиры в подъезде располагаются в карманах по 2, в домах постройки 70х- начала 80х лифты ходят до последнего этажа, в более поздних – до предпоследнего.

Районы застройки – северо-восток и северо-запад, практически все окраины.

8. КВАРТИРА 97-Й СЕРИИ

 Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир – в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже.

В подъездах отсутствуют “карманы”, санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки – практически по всему городу.

Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то – количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

Источник: http://chel.v-nedv.ru/articles/arhitektura-i-dizajn-interera/vozmozhnye-varianty-planirovok-kvartir-shemy-i-opisanie

Приглашаем ознакомиться c предложениями на выставке «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады, сбережения» ,которая состоится 18-21 сентября 2014 года в г. Челябинске по адресу Свердловский пр.51 а, Выставочный центр «Мегаполис», подробности по телефону: 8(351)755-55-10 и на сайте   

Источник: https://pvo74.ru/news/vozmozhnye-varianty-planirovok-kvartir-shemy-i-opisanie/

Купить квартиру в Брежневке в Санкт-Петербурге – 34 объявления

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Недвижимость / Каталог / Продажа квартир в Брежневках Санкт-Петербурга (продажа, Санкт-Петербург)

Уточнить результаты поиска Посмотреть объекты на карте

Продается в прямой продаже однокомнатная квартира в зеленом с хорошо развитой инфраструктурой районе.Квартира чистая,ухоженная ,установлены стеклопакеты… полностью

Прямая продажа! Предлагаем просторную квартиру в тихом районе. Смежно-изолированная планировка, установлены стеклопакеты, сама квартира требует завершения… полностью

В прямую продажу предлагается уютная квартира в непосредственной близости парка сосновка в теплом кирпичном доме с малоэтажной застройкой и зелеными дворами… полностью

Уютная двухкомнатная квартира в зеленом Выборгском районе. Квартира располагается на 5-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 45,40 кв… полностью

№5827 Продается уютная 2-к квартира по адресу:Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ветеранов, 151 к 2, расположенная на втором этаже пятиэтажного… полностью

Вход и окна – зеленый двор, дом стоит торцом к улице. Квартира в очень хорошем состоянии, ремонт не требуется, въезжай и живи. Установлены счетчики на… полностью

Продается уютная квартира в 15мин. пешком от метро Международная. Квартира подходит под ипотеку, в том числе ее можно купить практически без первоначального… полностью

№5052 Продается 2 ккв. в экологически чистом, зеленом районе с изолированными комнатами. В квартире сделан евроремонт, делали для себя. Вся мебель остается… полностью

№6537 Хорошая квартира в зеленом районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, д/сад. Окна выходят на Запад, солнце во второй половине… полностью

Предлагается к продаже двух комнатная квартира в панельном доме 1985 г.п. Квартира расположена на втором этаже 12-ти этажного дома на пр. Косыгина. Бывшее… полностью

Дом “брежневка” в 500 м от метро Просвещения, лоджия застеклена, су раздельный, квартира в хорошем состоянии, прямая продажа

№5842 Продается уютная и светлая 1 комн. квартира в Стрельне, на Санкт-Петербургском шоссе дом 65. Квартира расположена на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного… полностью

№1405671 К продаже предлагается двухсторонняя квартира на пятом этаже пятиэтажного дома 1963 года постройки в зеленом районе города. Жилое помещение требует… полностью

№1410039 В продаже очень уютная квартира с хорошим ремонтом и приятной энергетикой. Во всей квартире сделан ремонт, установлены качественные стеклопакеты… полностью

№1411413 Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира на Новочеркасском проспекте!Хотите жить в непосредственной близости с центром и добираться… полностью

№1356539 Продается двухкомнатная просторная квартира в Калининском районе, 15 минут от метро Гражданский проспект. Квартира двухсторонняя с гардеробной… полностью

№1411761 Дом расположен в глубине двора, вдали от шума дорог, окруженный зеленью. Во дворе гимназия для девочек. За домом школа с углубленным изучением… полностью

№1419852 Продаётся однокомнатная квартира в Калининском районе. Требуется ремонт.Площадь комнаты 17,8 кв.метров, кухни 5,4 кв.метра. В квартире установлены… полностью

№229775 (63) Отличный дом кооперативный входная двойная дверь стеклопакеты,Окна тоже с/п.Квартира идеальная въезжать и жить.Добротный ремонт ,комнаты … полностью

№262510 ПП.светлая квартира в Колпино (Санкт-Петербург). В квартире остается встроенная мебель. Была сделана перепланоровка (комнаты изолировали-все утверждено)… полностью

№243897 ВП,один собственник,более 3х лет,без ремонта,тихий зелёный двор, хорошие соседи,рядом поликлиника,школа,детский сад.В 19-ом году метро в шаговой… полностью

№1381244 Отдам в хорошие руки уютную ухоженную 2-х комнатную квартиру пл.45,5 кв.м в Курортном районе, в Сестрорецке на Приморском шоссе. Двор обустроен… полностью

1-66051 Продается отличная квартира, узаконенная перепланировка. Санузел совмещенный. Хорошая кухня со встроенной техникой. Натяжные потолки, пробковый… полностью

№1406394 Вашему вниманию предлагается светлая, однокомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного дома брежневской постройки. Дом расположен в тихом… полностью

1-68332 Квартира расположена в тихом микрорайоне вблизи от парка «Муринский» (5 минут пешком). В шаговой доступности (2 минуты пешком) находится школа… полностью

1-65900 Продается уютная 3-х комнатная квартира в пешей доступности от станции метро Гражданский проспект. Квартира в хорошем состоянии, можно въехать… полностью

1-67497 Продается однокомнатная квартира в панельном доме 1966 г. постройки.Квартира светлая,теплая.В квартире поставлены стеклопакеты,сделан косметический… полностью

1-63629 Продается уникальная по своим характеристикам квартира. Уникальная локация-по прямой к метро Московская 8 минут по лучшей улице в районе. Во дворе… полностью

1-67936 Продается 2х комнатная квартира с балконом, с просторной гостиной(проходной) и большой кладовой .Дом постройки 1963 года, находиться в удобном… полностью

№1414910 Двусторонняя 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами в хорошем состоянии. В подарок покупателю остается встроенная кухня. Дом расположен… полностью

№1422042 Продаётся однокомнатная квартира в Калининском районе. Площадь комнаты 17 кв.м, кухни 5,6 кв.м. В квартире установлены стеклопакеты, произведена… полностью

№258537 Отличная квартира,рядом с метро, блее 5 лет собственность,один собственник.Квартира продается с мебелью,установлен кондиционер.

№1422116 Мечтаете жить в центре города?Предлагается для продажи двухкомнатная квартира на Каменноостровском проспекте, в пешей доступности от метро Петроградская… полностью

№259599 Отличное месторасположение дома напротив ТРК Радуга, комнаты изолированные,есть стеклопакеты,до Парка Победы 450 метров.П.П. торг

Источник: https://www.restate.ru/choice/petersburg/kupit-kvartiru-v-brezhnevke

Брежневки. Описание и типовые планировки

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие.

Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы.

Котируются квартиры в домах этого типа почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 года.

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь: 1-комнатная — 27-34 кв.м. 2-комнатная — 38-53 кв.м. 3-комнатная — 49-67 кв.м. 4-комнатная — 58-76 кв.м.помещения: гостиная: от 15 кв.м спальня: от 8 кв.м детская: от 8 кв.мкухня: 6-7 кв.м
СЕРИЯ 1-464А
5-этажные панельные дома1966-1973 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 6,2 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома1966-1967 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 6,0 кв.мсанитарный узел: раздельный (в 1-комнатных – совмещенный)высота потолков: 2,5 мдополнительно: балконы (глубина 0,9 м) – на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома1967-1970 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 6,0 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: балконы (глубина 0,9 м) – на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1-комнатные   (1966-1967 г.г.)
1-комнатные   (1967-1970 г.г.)
2-комнатные (1966-1967 г.г.)
2-комнатные (1967-1970 г.г.)
3-комнатные (1966-1967 г.г.)
3-комнатные (1967-1970 г.г.)
4-комнатные (1966-1967 г.г.)
4-комнатные (1967-1970 г.г.)
СЕРИЯ МК-5
5-этажные кирпичные дома1967-1977 г.г.
на площадке 3 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 6,1 кв.мсанитарный узел: раздельный (в 1-комнатных – совмещенный)высота потолков: 2,5 мдополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы, антресоли
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
СЕРИЯ 1-ОПБ
5-этажные панельные дома (для малосемейных)1966-1967 г.г.
на площадке 4 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 7,0 и 7,6 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,46 мдополнительно: лоджии, встроенные шкафы
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)1967-1970 г.г.
на площадке 2 квартирыобщая характеристика квартир  
площадь кухни: 7,0 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы
1-комнатные (1966-1967г. г.)
2-комнатные (1966-1967 г.г.)  
2-комнатные (1967-1970 г.г.)
3-комнатные (19671970 г.г.)

 вернуться к таблице типовых планировок квартир

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости “АС ГРУП” г.Киев
Агентство недвижимости “Мегаград”
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир

Источник: http://a-h.by/s153/archives/BreZhnevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html

Планировки типовых квартир

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка в 5 этаж

Подыскивая квартиру по объявлению, мы часто сталкиваемся с фразами на подобие «продается 2-комнатная чешка» или «сдаю 1-комнатную хрущевку».

  И если с «хрущевкой» все более-менее понятно, то представление о «чешке», «брежневке» или «гостинке» есть далеко не у всех.

 Чтобы подобных вопросов  при прочтении объявлений больше не возникало, предлагаем разобраться с видами планировок квартир.

«Сталинки»

Дома 1945-1960 годов постройки с массивными кирпичными стенами. Преимущественно 2-4 этажные. Для них характерны высокие потолки (3 м) и большая площадь (2-комнатная квартира в «сталинке» – около 70 кв.м). Такие дома можно встретить в центральной части любого большого города.

«Сталинки» – жилье советской элиты.  Они и в наше время они достаточно ценятся, несмотря на обветшалые коммуникации. Еще один недостаток этих домов – во многих из них вместо железобетонных перекрытий использованы деревянные.

Несколько вариантов планировки «сталинки»:

«Хрущевки»

Дома 1960-1970 годов постройки, иногда кирпичные, но чаще панельные. В таких домах обычно 5 этажей и 3-5 подъездов, квартиры 1-3-комнатные. Площадь квартир небольшая.  Потолки – около 2,5 м. Планировка «хрущевки» неудачная: очень маленькая кухня (до 6кв. м), тесные коридорчики, совмещенный санузел, комнаты смежные (проходные).

Современного человека такая планировка может удивить, но в тот период была задача быстро построить как можно больше жилья для рабочего класса. А это не могло не сказаться на качестве домов.

К недостаткам «хрущевок» можно отнести еще и то, что в таких домах отсутствуют лифты, мусоропроводы, нет горячей воды (есть газовая колонка), может отсутствовать техэтаж. Перепланировку в такой квартире провести сложно, поскольку почти все стены – несущие.

Хотя именно «хрущевки» нуждаются в перепланировке больше всего.

Квартиры с улучшенной планировкой

Квартиры с улучшенной планировкой стали появляться следом за «хрущевками». По сути, это те же «хрущевки», но с другой планировкой кухни (6-8 м. кв), более просторными прихожими и раздельным санузлом.

«Брежневки»

Все «брежневки» условно можно разделить на «ранние» и «поздние».

«Ранние брежневки» – дома 1965-1970 годов постройки, кирпичные 5-этажки. На этаже может быть 2-4 квартиры.  От «хрущевок» отличаются большей площадью, изолированностью комнат и раздельным санузлом. Кухня – 6-7 кв. м.

«Поздние брежневки» – дома 1970-1990 годов, панельные 9-этажки (позже 10-12-этажки). Комнаты изолированные, в 3-х комнатной квартире одна комната может быть проходной. Кухня 7-7,2 кв. м. Санузел раздельный. «Позднюю брежневку» можно узнать по лоджии.

Варианты планировки «брежневки»:

«Малосемейки»

Такие дома строились в 1985-1990 годах. Это 9-этажки, на каждом этаже которых от 6 до 15 квартир. Квартиры в «малосемейках» очень маленькие (21-34 кв. м), преимущественно однокомнатные. На весь этаж может быть две 2-комнатных квартиры. В «малосемейках» площадь кухни не более 6 кв. м, санузел совмещенный и очень маленький (сидячая ванна).

«Гостинки»

Строились в 1960-1970 годы. Это жилые 5-12 этажные дома гостиничного типа, панельные или кирпичные. В «гостинке» всего 1 подъезд, коридорная система расположения квартир (до 20 квартир на этаж). Квартиры все однокомнатные.

«Чешки»

Дома по чешскому проекту строились в 1970-1990-е годы. Это 9-12-этажки, с высотой потолка 2,65 м. Планировка «чешки» не предусматривает проходных комнат, квартиры 1-4 комнатные. На этаже располагается 4 квартиры. Такие дома легко узнать по многочисленным балконам, которые могут располагаться и в торцах здания.

Квартиры с новой и свободной планировкойкомнат

С середины 90-х годов планировка домов перестала быть типовой. Для новостроек характерна индивидуальная планировка. Кончено, сейчас требования к жилью жестче – в современных домах большие кухни и коридоры, холлы, отсутствуют проходные комнаты, есть разнообразные лоджии и балконы, возможно наличие 2 санузлов.

Популярны сейчас и квартиры свободной планировки, в которых отсутствуют несущие перегородки. Преимущество такого жилья в том, что вы сами можете определить, сколько комнат и какого размера будет в вашей квартире. Недостаток свободной планировки – она требует большего вложения денег в ремонт, причем оценить результат (насколько планировка удобна) заранее невозможно.

Источник: https://megamakler.com.ua/articles/planirovki-tipovykh-kvartir/

Адвокат Орлов
Добавить комментарий