Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Куда переехать жить в России: лучшие города и регионы по уровню и качеству проживания, климату, преступности, размерам, для больных людей

Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Многие наши соотечественники задумываются о том, куда можно переехать жить внутри страны. Помочь им определиться с выбором могут рейтинги, демонстрирующие преимущества и недостатки отдельных городов. Как они составляются? Что учитывается при этом? Какие города России занимают верхние строчки рейтингов в отдельных категориях?

Особенности городов и регионов России

Экологические, климатические и экономические условия в разных частях нашей страны заметно отличаются.

Как определить, какие российские города и регионы благоприятны для переезда на постоянное место жительства? На основе опросов общественного мнения и статистических данных составляются рейтинги, которые должны помочь разобраться в этом вопросе.

Многие средства массовой информации занимаются подобными исследованиями, но наибольшим авторитетом пользуются рейтинги, составленные такими организациями, как Департамент социологии Финансового университета при правительстве РФ и Центр стратегических исследований компании Росгосстрах. Источником данных является Федеральная служба государственной статистики. Существует множество критериев, по которым оценивается ситуация в каждом городе и регионе.

Здоровье человека в значительной степени зависит от состояния окружающей среды. Токсичные отходы, загрязняющие воздух, воду и почву, могут стать причиной серьёзных заболеваний и даже преждевременной смерти. Наличие экологических проблем особенно опасно для беременных женщин и детей. Различные врождённые патологии бывают следствием воздействия на человеческий организм ядовитых выбросов.

Можно выделить три фактора, определяющих состояние окружающей среды:

  • промышленные отходы;
  • выхлопные газы автомобилей;
  • географическое расположение.

Предприятия в индустриальных городах и большое количество транспорта в мегаполисах являются основными источниками загрязнения.

Кроме того, концентрация токсичных веществ зависит от географического расположения. Если город находится между возвышенностями, потоки воздуха недостаточно хорошо продувают его территорию.

В таком случае концентрация вредных выбросов возрастает многократно.

При составлении рейтингов наиболее экологически чистых городов эксперты также учитывают количество зелёных насаждений и качество утилизации мусора. В 2018 году первые пять строчек рейтинга занимают следующие города:

  1. Псков;
  2. Смоленск;
  3. Мурманск;
  4. Нижневартовск;
  5. Сочи.

Чистота атмосферы в этом городе поддерживается благодаря хвойным лесам, расположенным вокруг него. Ещё одним положительным фактором является множество зелёных насаждений в парковых зонах Пскова.

Псков отличается не только экологической чистотой, но и красивой архитектурой

Также стоит обратить внимание на противоположный рейтинг, определяющий самые экологически загрязнённые города России. При выборе места для постоянного проживания важно знать, в каких городах тяжёлая экологическая ситуация представляет наибольший риск для здоровья. Экологический антирейтинг выглядит следующим образом:

  1. Норильск;
  2. Москва;
  3. Санкт-Петербург;
  4. Череповец (Вологодская область);
  5. Асбест (Свердловская область).

Легко заметить, что в этот список входят мегаполисы и города, в которых находятся крупные промышленные предприятия. Например, в Череповце расположен металлургический комбинат «Северсталь».

Медицинское обслуживание

Неотъемлемой частью полноценной жизни является возможность получения качественных медицинских услуг. Продолжительность жизни напрямую зависит от этого фактора.

Оценка уровня медицинского обслуживания основывается на опросах жителей: насколько они удовлетворены доступностью и профессиональностью лечения.

В качестве дополнительных показателей используются уровень смертности среди людей пенсионного возраста и процент людей с доходами ниже среднестатистических, которые обращаются за платными медицинскими услугами. российских городов с самым высоким уровнем здравоохранения:

  1. Москва;
  2. Санкт-Петербург;
  3. Набережные Челны;
  4. Тюмень.

Важно помнить, что частой причиной инвалидности и преждевременной смерти являются кардиологические проблемы. Своевременная диагностика и высокопрофессиональное лечение способны остановить процесс развития сердечно-сосудистых заболеваний.

Людям, страдающим от подобных недугов, следует обратить внимание на наличие кардиологических клиник в городе или регионе, в который они планируют переехать. Эти лечебные учреждения должны соответствовать современным стандартам.

Большое количество клиник, предоставляющих качественное лечение болезней сосудов и сердца, сконцентрировано в Москве, однако и в других российских городах есть высокотехнологические кардиоцентры.

Например, Тюменский кардиологический научный центр, Новосибирский научно-исследовательский институт патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина и Научно-исследовательский институт кардиологии имени В.А. Алмазова в Санкт-Петербурге.

Многие больные стремятся попасть в Новосибирский НИИ патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина

Уровень жизни

В России по уровню доходов лидируют Москва и регионы Сибири и Дальнего Востока, в которых находятся крупные месторождения нефти и газа. Остальные российские регионы значительно отстают от лидеров. Такая тенденция сохраняется на протяжении многих лет. среднемесячного дохода работающих граждан в субъектах Российской Федерации в 2018 году:

  1. Ямало-Ненецкий автономный округ (73091,7 р.);
  2. Москва (70220,8 р.);
  3. Ханты-Мансийский автономный округ (64097,55 р.);
  4. Ненецкий автономный округ (61592,85 р.);
  5. Чукотский автономный округ (58063,5 р.).

Ямало-Ненецкий автономный округ отличается не только высоким уровнем доходов, но и красивой природой

Стоит заметить, что в регионах, богатых запасами углеводородов, высокую заработную плату получают не только работники нефтегазовой промышленности. Например, в занимающем первую строчку рейтинга Ямало-Ненецком автономном округе среднемесячный доход школьного учителя составляет около 60 тысяч рублей.

Лидеры общероссийского списка одновременно возглавляют рейтинги уровня доходов в Центральном, Уральском, Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах. Для полноты картины стоит сравнить средний заработок жителей по федеральным округам:

  1. Центральный федеральный округ (45312,3 р.);
  2. Северо-Западный, Уральский, Дальневосточный федеральные округа (40530,6 р.);
  3. Сибирский федеральный округ (31081,05 р.);
  4. Южный, Приволжский федеральные округа (25957,8 р.).

Среднестатистическая величина заработной платы характеризует только один аспект уровня жизни. Другим важным аспектом, который нельзя упускать из внимания, является стоимость жизни и уровень цен. Такой показатель как доступность жилья поможет разобраться в этом вопросе. городов с самой высокой ценой 1 квадратного метра жилья:

  1. Москва (202269 р.);
  2. Санкт-Петербург (110114 р.);
  3. Южно-Сахалинск (104319 р.);
  4. Владивосток (97576 р.);
  5. Сочи (95467 р.).

Для сравнения стоит ознакомиться со списком городов с самой низкой стоимостью 1 квадратного метра жилья:

  1. Нижнекамск (33501 р.);
  2. Новокузнецк (33935 р.);
  3. Бийск (34558 р.);
  4. Рыбинск (36470 р.);
  5. Череповец (36806 р.).

Населённые пункты с доступными ценами на жильё преимущественно находятся в Поволжье, Южном Урале и Сибирском Федеральном округе.

Москва — финансовый центр страны

Климат

Какие климатические условия считаются наиболее благоприятными для здоровья и жизнедеятельности человека? К положительным факторам относятся незначительные межсуточные колебания температуры воздуха и отсутствие резких перепадов атмосферного давления. Для укрепления иммунитета человеческому организму необходимо получать достаточно много ультрафиолетового излучения, особенно это важно для детей. Поэтому большое количество солнечных дней в году оказывает позитивное влияние на здоровье людей.

С учётом перечисленных критериев, самыми комфортными для проживания климатическими зонами являются Азовское, Черноморское и Каспийское побережья. В этих зонах расположены следующие города:

  • Краснодар;
  • Севастополь;
  • Новороссийск;
  • Астрахань;
  • Сочи.

Астрахань совмещает благоприятный климат и впечатляющие виды

Метеозависимым людям следует внимательно подходить к выбору региона для постоянного проживания. Их самочувствие ухудшается не только от магнитных бурь.

На него влияют резкие изменения температуры воздуха и атмосферного давления. Межсуточные колебания температуры до 1–2 оС считаются безопасными для людей, страдающих от метеозависимости.

В перечисленных выше регионах данный показатель удерживается именно в этих пределах.

Трудоустройство

Для людей трудоспособного возраста имеет критическое значение перспектива получения работы в выбранном для переезда городе. Потенциал трудоустройства в городе или регионе можно проанализировать при помощи нескольких показателей. В первую очередь нужно выяснить, какая конкуренция существует на местном рынке труда.

Количество соискателей на одну вакансию является индикатором, показывающим, насколько высока конкуренция среди претендентов на получение рабочего места. Также следует учесть число нетрудоустроенных людей в данном городе и процент его жителей, желающих переехать в другой регион с целью трудоустройства.

Все эти критерии в совокупности помогут определить, насколько привлекателен и перспективен данный город для стремящихся найти работу мигрантов.

городов РФ по потенциалу трудоустройства:

  1. Рязань;
  2. Вологда;
  3. Южно-Сахалинск;
  4. Петропавловск-Камчатский;
  5. Владивосток.

Рязань ждет трудовых мигрантов

Лучшие города для жизни в России

Если вы планируете переехать на новое место жительства на долгий срок или навсегда, разумно остановить выбор на устойчиво развивающемся и перспективном городе. Многие российские города обладают серьёзным потенциалом развития и подают надежды на будущее.

Казань

Этот город Поволжья является одним из крупнейших туристических центров России. Он ежегодно привлекает около миллиона туристов. Промышленность города включает крупные химические и авиационные предприятия. Казань лидирует по объёмам жилищного строительства в Поволжье.

Красноярск

Крупнейший экономический, образовательный и спортивный центр Центральной и Восточной Сибири. Многократный победитель конкурса «Самый благоустроенный город России». Один из самых привлекательных для инвестиций российских городов. Ведущие отрасли экономики Красноярска — цветная металлургия и машиностроение. Население растёт постоянно и быстрыми темпами.

Краснодар

Столица самого мощного в экономическом отношении региона на юге России. Краснодар неоднократно возглавлял рейтинги наиболее благоприятных для ведения бизнеса российских городов.

Промышленный потенциал региона успешно привлекает отечественных и иностранных инвесторов. Индустриальный комплекс Краснодара состоит из множества предприятий, на которых работает около трети трудоспособного населения.

Кроме того, Краснодар является важным транспортным узлом.

Новосибирск

Через Новосибирск проходит Транссибирская магистраль. Этот город обладает крупнейшим логистическим комплексом в Сибири.

Его экономика имеет ряд важных преимуществ: диверсифицированная промышленность, развитие сферы услуг, транспорта, логистики и науки, наличие большого количества малого и среднего бизнеса.

Население Новосибирска растёт благодаря мигрантам из других российских регионов и стран СНГ.

Уровень преступности

Сложная криминальная ситуация делает город непривлекательным для мигрантов, даже если по другим критериям он может похвастаться высокими показателями.

Стремление жить в безопасном месте, где невелика вероятность стать жертвой преступников, часто перевешивает другие доводы в пользу выбора того или иного населённого пункта.

Существует простой способ оценки уровня преступности — статистические данные о количестве совершённых преступлений на 1 тысячу жителей. Самые безопасные города России по этому критерию:

  1. Рязань (7,8);
  2. Ульяновск (11,3);
  3. Воронеж (11,5);
  4. Санкт-Петербург (12,0);
  5. Пенза (12,9).

Также стоит обратить внимание на печальный список самых криминальных городов РФ. Сравнение позитивного рейтинга с негативным показывает, насколько сильно отличается уровень преступности в разных городах и регионах.

  1. Кемерово (32,2);
  2. Курган (31,9);
  3. Тюмень (30,7);
  4. Нижний Новгород (27,7);
  5. Самара (24,3).

Развитие детей

При выборе постоянного места жительства семьям с детьми следует отдавать предпочтение экологически чистым городам с высоким качеством медицинского обслуживания. Также стоит поинтересоваться наличием образовательных, спортивных и развлекательных учреждений. Города, которые обладают большим количеством таких учреждений и создают условия для всестороннего развития и образования детей:

  1. Казань;
  2. Белгород;
  3. Ростов-на-Дону;
  4. Калининград;
  5. Воронеж.

Казанские учебные заведения отличаются хорошей материальной оснащённостью

В случае переезда с маленькими детьми, желательно избегать резкой смены климата. Если климатические условия на новом месте жительства и предыдущем не слишком сильно отличаются, организму ребёнка будет легче перенести переезд.

Престижность

Несомненно, самым престижным городом России является её столица. Многие россияне стремятся в Москву, надеясь реализовать там свой потенциал.

Но нужно принять во внимание, что другие крупные российские города-миллионеры постепенно развиваются, благоустраиваются и на сегодняшний день мало в чём уступают Москве.

Среди них стоит выделить Санкт-Петербург, который часто называют культурной столицей России.

Санкт-Петербург привлекает особой культурной атмосферой

Невозможно выделить один город или регион, соответствующий одновременно всем требованиям. Например, город с высоким уровнем среднемесячной заработной платы может быть экологически неблагополучным, поэтому выбор каждого мигранта зависит от личных предпочтений и жизненных обстоятельств.

Источник: https://emigrant.guru/kuda/kuda-pereehat-zhit-v-rossii.html

Переезд и жизнь в Воронеже — Миграция на vc.ru

Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Старший разработчик DataArt Александр Федоров рассказал об опыте переезда из Томска в Воронеж. Причины перебраться на 3,5 тысячи километров западнее, плюсы и минусы жизни в новом городе, местные культурные особенности и карьерные возможности.

Илья Коробов

Причины переезда

До переезда в Воронеж я жил в Томске и уже около 4-х лет работал в IT. В принципе, до поры до времени меня все устраивало, но потом захотелось сменить климат и быть ближе к родителям. Все-таки Сибирь — это Сибирь: как бы ни были прекрасные местные зимы, солнца явно не хватает. Поэтому сразу рассматривал возможность переезда на юг.

Почему Воронеж? Во-первых, я слышал довольно теплые отзывы об этом городе от всех, с кем общался. Побывал здесь до переезда пару раз — город понравился, показался зеленым.

Если сравнивать с тем же Томском — здесь больше деревьев в центре, очень красивый вид с набережной на правый берег. Кроме того, здесь у меня в то время учился брат.

В целом расположение города неплохое, в чем я не раз убедился. Например, до Москвы на машине — 5–6 часов, до Черного моря можно добраться за день.

Александр Савонин

Почему не столицы

Многие мои знакомые переехали из Томска в Петербург, и для кого-то это оказалось неплохим вариантом. В отличие от Москвы, там, как и в Воронеже, есть офис DataArt. Но, во-первых, на момент переезда я об этом не знал.

Во вторых, Питер находится слишком далеко от родителей. Семья на тот момент была ключевым фактором для меня.

Сейчас, думая о переезде в Петербург, я прикидываю стоимость жизни в целом и жилья в частности. Уверенности, что я буду зарабатывать в условно столичном городе в 2–3 раза больше у меня нет. А вот стойкое понимание, что стоимость жилья и жизни там примерно во столько же раз дороже — есть.

В общем, есть большой плюс в том, чтобы работать в международной компании и жить в Воронеже.

Также, если говорить конкретно про Питер, меня отпугивает влажный климат. Слышал немало рассказов про проблемы со здоровьем у тех, кто туда переехал. Ну и постоянная сырая серая погода мне тоже не по душе.

Александр Савонин

Сибирь VS Черноземье

В целом, Воронеж не сильно отличается от того же Томска, если не считать погоды и природы. Несмотря на то, что жителей здесь вдвое больше, город не кажется большим.

Цены на продукты и жилье сопоставимы. Здесь, как и в Томске, много университетов и, соответственно, студентов. Хотя, все же, Томск мне кажется в большей степени студенческим городом.

Если сравнивать речь, здесь чувствуется близость границы с Украиной. В Томске, конечно, ты никогда не услышишь фрикативного «г». В остальном я довольно быстро адаптировался.

Спустя четыре года уже не помню даже каких-то особых выражений или слов, характерных именно для Томска или, наоборот, для Воронежа. Хотя наверняка они существуют.

Александр Савонин

Минусы Воронежа

За четыре года, что я здесь живу, город мало изменился. Разве что, парковки в центре стали платными. А если серьезно, на мой взгляд, городу не хватает нормального общественного транспорта.

При этом дороги здесь в принципе неплохие. Недавно на центральных улицах полностью обновили асфальт, новую разметку наносят каждый год — с этим проблем нет. Но сам город и дороги спроектированы так, что ежедневные пробки неизбежны.

До офиса я добираюсь за 30–40 минут. В час пик на это может уходить до часа. Конечно, хотелось бы провести это время с большей пользой, но приходится тратить его на дорогу.

В городе пытаются бороться с пробками, вводя «умные светофоры», делают платной парковку в центре, но почему-то забывают про общественный транспорт.

Для айтишников, возможно, одним из решений стали бы доступные коворкинги в разных частях города. Система перехватывающих парковок, возможно, тоже несколько улучшит ситуацию. Но все меры должны приниматься в комплексе, на мой взгляд.

Александр Савонин

Карьера

Мне сложно судить о жизни всего IT-сообщества в Воронеже. Я работаю там, куда стремятся попасть многие юные и не очень юные программисты. Честно говоря, особых альтернатив своей компании в Воронеже не вижу.

Те, кто уходят во фриланс с возможностью получать потенциально бо́льшую зарплату, сталкиваются с определенными рисками. Мне компания гарантирует стабильность.

Кроме того, для меня очень важны относительно свободный график и возможность профессионального обучения вплоть до полной смены квалификации.

Планирую ли я переехать в другой город или страну? Это очень хороший, но сложный вопрос. Конечно, мне хотелось бы пожить за границей. Европа? США? Возможно, если поступит предложение, я его рассмотрю. Но пока я счастлив здесь, в Воронеже.

Фото автора

#переезд #воронеж #dataart

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать

Источник: https://vc.ru/migrate/53022-pereezd-i-zhizn-v-voronezhe

Переезд по России – какой город выбрать для нового места жительства?

Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Если не нравится место, где вы сейчас находитесь, смените его – эта расхожая фраза четко передает настроения современного человека, который находится в постоянном поиске. Но в какой город России лучше переехать жить, чтобы почувствовать то самое удовлетворение?

Определяемся с желаниями

Сначала нужно определить, почему именно вы хотите переезда. Здесь может быть несколько вариантов:

  1. Если вы стремитесь выбраться из глубинки, горите бизнес-идеями, то вам стоит планировать переезд в Москву, Питер или хотя бы ближайший к вам областной центр – Уфу, Тюмень, Белгород. Да, жилье здесь будет недешевое, но зато открываются множественные перспективы.
  2. Тем, кто устал от сибирских морозов, стоит купить коттедж в Краснодаре (очень хорошие предложения можно посмотреть на сайте nikolinopark.ru) и наслаждаться теплым климатом и близостью к воде.
  3. Если вы живете в шумном мегаполисе и устали от суеты, ищете, куда переехать жить на пенсии, то смело перебирайтесь в один из развитых центров областного масштаба: Кострому, Тулу, Краснодар, Калининград или Ярославль. Исторические места, прекрасные виды, достопримечательности – здесь будет чем насладиться.

Как выбирать

Решая, в какой город России переехать на ПМЖ, стоит ориентироваться на такие критерии:

  1. Ваши личные предпочтение – нужен ли вам шум большого города со множеством концертов, гипермаркетов и развлекательных центров или будет достаточно скромного по размерам, но спокойного городка.
  2. Уровень развития инфраструктуры, причем не только внутри города, но и снаружи – его транспортная доступность относительно других крупных городов.
  3. Дизайн жилья, ценовая доступность.
  4. Уровень работы государственных служб – правоохранительных, медицинских, образовательных.
  5. Наличие работы с достойной зарплатой.
  6. Экологическое состояние города. Это особенно важно, если вы ищете место, куда можно переехать жить с ребенком.

Обращаемся к статистике

Решая, в какой город России лучше переехать, стоит обратиться к статистике – ведь эта наука знает все, и в к тому же – в точных цифрах. Но не забудьте перед переездом проверить сухие цифры статистики реальными отзывами. Итак, что гласит Росстат:

  1. Города с самой развитой инфраструктурой, наивысшими заработными платами и большими вливаниями из бюджета – Петербург и Москва. Но по темпу и дороговизне подойдут не каждому. Кстати, Москва является одним из мировых лидеров по высокому уровню цен в мире.
  2. Краснодар – столица самой теплой области – привлекает жителей мягким климатом и относительной доступностью жилья. Второй город в рейтинге “Лучшие условия для жизни”, куда также входят: Новосибирск, Ярославль, а также Ростов-на-Дону, Казань, Тюмень, Нижний Новгород, Воронеж и Уфа.
  3. Калининград – лучший город в рейтинге “привлекательности для бизнеса”. После него идут: Уфа, Краснодар, Тольятти, Томск и Омск.
  4. По уровню экологии рейтинг выглядит таким образом: Курск, Калуга, Саранск, Ижевск.
  5. А по последнему соцопросу самыми счастливыми жителями России ощущают себя те, кто живет в Новом Уренгое – возможно, нефтяная столица действительно делает людей лучше?

Кстати, Краснодар и Тюмень высоко оцениваются не только статистами, но и людьми, живущими в них. Считается, что здесь есть достаточно мест для отдыха, в том числе и с детьми, дороги находятся в хорошем состоянии, здравоохранение также работает “как часы” и есть много образовательных учреждений (и дошкольных).

Если же говорить об общем уровне цен, то самыми высокими они традиционно считаются в Москве и на Дальнем Востоке, а минимальные – в Курске, Саратове и Перми.

Но тот же Саратов, по оценке Финансового университета правительства РФ, является одним из беднейших городов России, наряду с Волгоградом, Пензой и Астраханью.

А уровень заработка высок не только в столице – Краснодар, Калининград и Белгород хороши тем, что здесь есть работа для специалистов высокой квалификации – и технарей, и гуманитариев.

Итак, в какой же город лучше переехать? Ищите очаровательную провинцию, если суета больших городов вам надоела, но не стоит забираться совсем уж в глушь – вблизи крупных магистралей расположены невероятные по красоте небольшие города.

Это будет хороший вариант для пенсионеров или семей с детьми, когда важны и природные красоты, и отсутствие экологических загрязнений.

Краснодар, Калининград и Белгород подойдут обладателям честолюбивых планов, которые не отважились на покорение Москвы.

Привлекательность нашей страны еще и в том, что вы можете выбирать не только город по уровню жизни и развитию, но и климатический пояс – именно тот, в котором вам будет жить очень комфортно.

Так, Краснодар – это юг во всем своем теплом великолепии, Белгород – средняя полоса со стандартными зимами, а Калининград – более мягкий, европейский климат, континентально-морской. И только вам решать, где будет ваш новый дом.

В конце концов, если не нравится место, его всегда можно сменить.

Источник: https://sakhalinmedia.ru/news/26.01.2016/v-kakoy-gorod-rossii-luchshe-pereehat.html

В какой город россии лучше всего переехать?

Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Города-миллионники, как правило, выявляют большую привлекательность для переезда. Достаточно развитая инфраструктура, богатая история и архитектура становятся явным подспорьем для переезда, если не брать в расчет трудовую миграцию.

Ростов-на-Дону – не исключение, однако по статистике наибольшую привлекательность здесь имеет климатический фактор, а также близость к Дону и Азовскому морю. Несмотря на то, что в прошлом году миграционный приток сюда значительно снизился до 1,9 тыс.

человек, в 2016 году эта цифра равнялась 5 тыс. человек.

9. Омск

Омск находится на 8 строчке в списке городов-миллионников в стране по оценкам 2017 года.

Некогда Омск был одним из центров политической ссылки, однако в 50-е годы ХХ века здесь был построен нефтеперерабатывающий завод, ныне один из крупнейших в стране, благодаря чему слава каторжного поселения сменилась званием города передового производства.

Многие жители стремятся покинуть город, однако из причин переехать сюда – возможность найти работу и относительно низкая стоимость жизни. За прошлый год сальдо миграции здесь достигло 3,3 тысяч человек.

8. Казань

Заслуженное звание «Третьей столицы России» ежегодно привлекает в столицу Татарстана как тысячи туристов со всего света, так и мигрантов из разных регионов нашей страны.

Красота города, экономическая стабильность региона, отлично развитая культурная и бизнес жизнь Казани, а также хорошая экология – те причины, по которым зачастую выбирают для переезда именно Казань.

Кроме того, подавляющее большинство населения здесь – мусульмане, так что религиозный фактор зачастую тоже играет роль для российских мигрантов. За прошлый год здесь остались на ПМЖ порядка 6 тысяч человек.

7. Екатеринбург

Здесь сконцентрировано более 30 территориальных органов федеральной власти, что позволяет распространять власть отсюда не только на Свердловскую область, но и на соседние регионы Урала и Поволжья.

Екатеринбург славится ВУЗами с высоким уровнем подготовки кадров, а также серьезным уровнем промышленного производства.

Помимо этого, Екатеринбург может похвастаться большим количеством театров, музеев и парков развлечений, здесь есть даже своя собственная Свердловская киностудия (единственная за пределами Москвы и Санкт-Петербурга в России). Чистая миграция за прошлый год здесь составила 9,2 тысяч человек.

6. Калининград

Несмотря на некоторую изолированность от «большой» России, Калининград стабильно привлекает мигрантов из разных регионов.

причина – максимальная близость к европейским странам и возможность часто и быстро туда путешествовать.

Из иных причин – особое культурное наследие Кенигсберга, очарование старого европейского города и развитая инфраструктура. Миграционный прирост за прошлый год здесь составил 9,8 тыс. человек.

5. Новосибирск

Единственный регион в Сибири, куда прирост населения значительно превышает убыль, – это Новосибирская область. Новосибирск является научным и промышленным ядром Сибири. Один из самых известных факторов для переезда сюда – обучение.

Технические специальности здесь в приоритете, а выпускники ценятся по всему миру. По данным 2017 года в Новосибирск переехало 15 тысяч человек.

Здесь стоимость жилья относительно низкая, а власти традиционно выделяют значительную часть бюджета на развитие спорта, науки и культуры.

4. Сочи

Город, куда стремятся за теплом и высоким уровнем жизни. Сочи зарекомендовал себя как город с богатой инфраструктурой после проведения Зимних олимпийских игр в 2014 году. Количество поселившихся здесь в 2017 году составило 22,2 тысячи человек. Нахождение непосредственно на побережье Черного моря неизменно вызывает желание остаться здесь подольше.

3. Краснодар

Первая, и самая веская причина переезда сюда – теплый климат.

Обилие тепла, зелени, а также относительная близость к Черному и Азовскому морям при относительно невысокой стоимости жизни неизменно привлекают жителей нашей страны, как для туризма, так и для смены жительства.

Кроме того, доступность работы и экономическая стабильность региона в прошлом году дали прирост населения из приезжих в 34,9 тыс. человек (меньше на 40% меньше, чем в 2016 году). При чем, по статистике большинство мигрантов – из Сибири.

2. Санкт-Петербург

Лидирующие позиции отданы, несомненно, двум главным городам России.

Культурная столица ежегодно принимает на ПМЖ жителей других регионов, очевидными причинами тому являются архитектурная и культурная привлекательность города, не столь быстрый уровень жизни, как в Москве, а также наличие вакантных мест.

Санкт-Петербург прослыл городом с самым большим количеством экспатриантов из СНГ, однако и среди россиян, переехавших в Северную столицу в 2017 году, насчитывается около 45 тысяч.

1. Москва

Столица традиционно является магнитом для жаждущих получить лучший уровень жизни: образование, зарплату, культурные развлечения.

Мигрантов не пугают ни высокая стоимость жизни и жилья, ни сумасшедший ритм жизни, ни экология.

Сюда стекаются как жители других стран, так и представители регионов России, от Камчатки до Калининграда. Миграционный прирост здесь составил около 84 тысяч человек.

Хештеги:

Куда поехать

Куда поехать

Куда поехать

Источник: https://rusunion.com/v-kakoy-gorod-rossii-luchshe-vsego-pereehat/

Пять советов о том, как переехать в Москву из региона, найти жильё и не нарваться на мошенников — Миграция на vc.ru

Куда в россии лучше переехать на пмж 2018

Фото Марии Акулининой

В отличие от своих амбициозных знакомых, я никогда не строил планы о переезде в Москву. Всё вышло спонтанно — просто хотел работать на vc.ru и знал, что ради этого мне нужно выбираться из Волгограда.

За два года в Москве я уже сменил четыре квартиры и познакомился со многими людьми из регионов, которые тоже переехали в столицу. Поговорив с ними и осмыслив свой опыт, я подготовил пять советов, которые помогут сэкономить на переезде. Мне удалось снять квартиру, купить билеты, перевезти вещи и уложиться в 65 тысяч рублей.

Совет №1: сделайте пробную поездку

Паковать все вещи и уезжать в никуда — дорогое удовольствие. Лучше ещё на этапе подготовки посмотреть вакансии и назначить 5-10 собеседований, а затем приехать на неделю и выбрать наиболее интересный вариант. Ещё лучше, если вы работаете в филиале крупной компании и можете попросить о переводе в московский офис.

Моя минимальная смета для недельного проживания в Москве составила 15 730 рублей на одного человека. В эту сумму входят поездка на BlaBlaCar, аренда места в общей комнате в хостеле, недельный проездной на метро и еда из супермаркета.

  • Поездка на BlaBlaCar из Волгограда и обратно — 3000 рублей.
  • Место в хостеле — 4900 рублей.
  • Еда — 7000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Вариант выше подойдёт для тех, кому не чужды спартанские условия. Если хочется больше комфорта, можно добраться на самолёте, заселиться в отдельную квартиру и питаться в кафе и ресторанах. В этом случае неделя в Москве обойдётся около 40 тысяч рублей.

  • Билеты на самолёт из Волгограда и обратно — от 7000 рублей.
  • Аренда квартиры — 17 500 рублей.
  • Еда — 14 000 рублей.
  • Метро — 830 рублей.

Можно сэкономить — например, если в Москве есть друзья, которые готовы потесниться и заселить на неделю. Это был как раз мой случай: в 2016 году я узнал, что на vc.ru требуется редактор рубрики «Офлайн» в московский офис, а поскольку к тому времени я уже почти два года работал в издании переводчиком на фрилансе, то решил попробовать.

Спасибо другу Саше, который согласился меня принять, да и вообще долгое время был моим гидом по столице. Первая поездка обошлась мне примерно в 20 тысяч рублей (половина суммы ушла на ненужные развлечения, этих трат можно было бы избежать).

Когда я узнал, что получу работу, то снова вернулся в Волгоград — собирать вещи, готовиться к полноценному переезду, улаживать дела и пристраивать кошку.

Совет №2: переезжать лучше летом

Во-первых, вам не придётся сразу везти с собой тёплые вещи (в крайнем случае их можно будет купить на распродаже в столице). Во-вторых, летом на столичном рынке долгосрочной аренды начинается штиль, как говорят знакомые риелторы.

В это время года большинство предпочитают провести время на берегу моря и не задумываются о переезде. Спрос падает, владельцы недвижимости и риелторы не задирают цены.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2018 году составляет 32,5 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатной — 45,7 тысяч рублей в месяц. Трёхкомнатной — 68,4 тысяч рублей в месяц.

На цену влияет несколько факторов, и состояние жилья — далеко не главный.

  • Район. Существует базовое правило: чем западнее искать квартиру, тем она будет дороже. Например, аренда квартиры в Кунцево обойдётся дороже, чем в Марьино.

    Центр мы не рассматриваем, там дорого по определению.

  • Близость к метро. Идеальный вариант, когда до метро можно дойти за одну песню в наушниках.

    Если до метро нужно добираться на автобусе, то квартира будет стоить меньше.

Когда я переехал, то нашёл комнату в квартире с собственниками на севере, в Коптево (я был молод и неприхотлив). С учётом расходов на интернет и коммунальные услуги, стоимость аренды доходила до 20 тысяч рублей в месяц. При этом до метро нужно было добираться минут 10 на трамвае.

Через два месяца я скооперировался с двумя друзьями и снял трёхкомнатную квартиру в Кузьминках за 45 тысяч рублей в месяц с приличным ремонтом. Цена была такой низкой (по московским меркам) из-за района и транспортной недоступности — от дома до метро всё равно приходилось идти по 15-20 минут.

Летняя Москва ранним утром Фото Александры Соколовой

Совет №3: можно обойтись без риелторов

Аренда квартиры в Москве — это финансовый шок. Тяжело сразу расставаться с суммой, равной трём-четырём месячным зарплатам в регионе.

Предположим, вы нашли «однушку» на Алексеевской за 35 тысяч рублей в месяц. При подписании договора с собственником, вам придётся заплатить ещё 35 тысяч рублей — это залог. Обычно собственники возвращают залог в конце аренды, но многие берут их в качестве платы за последний месяц проживания.

Если вы пользовались услугами риелтора, то он попросит комиссию — от 20% до 100% от арендной ставки. То есть вам сразу придётся заплатить 105 тысяч рублей.

Ещё на рынке много риелторов-мошенников. Расскажу о популярных схемах обмана:

  • Залог. В объявлении очень красивая квартира сдаётся за очень скромную сумму. По телефону собственник или риелтор говорит, что желающих посмотреть жильё очень много, и чтобы убедиться в серьёзности ваших намерений просит перевести залог — от 1000 до 10 тысяч рублей.
  • Фальшивка.

    Во время разговора риелтор предлагает подъехать по адресу, который отличается от указанного в объявлении. На встрече агент говорит, что квартиру только что сняли, но у него есть список свежих вариантов. Чтобы его получить, нужно заключить договор и заплатить за консультационные услуги.

    Как правило, по номерам из базы либо не отвечают, либо квартиры тоже уже сданы.

  • Набор базы. Как и в первом случае, на доске объявлений выставлется квартира с шикарным ремонтом за скромную цену. В разговоре риелтор отвечает, что объявление уже неактуально, но у него есть другие предложения.

    Если отказаться, то номер телефона попадёт в базу «горячих» лидов, и вам будут круглосуточно названивать коллеги агента.

  • Ожидание и реальность. Формально — это не мошенничество, но хорошие люди так не поступают: когда вы приезжаете осматривать квартиру, то выясняется, что обстановка не соответствует фотографиям.

    Например, вместо широкой двуспальной кровати стоит старенький диван, а вместо «современной бытовой техники» — советская.

Когда у меня появился опыт аренды жилья, я понял, что можно обойтись без риелтора. Я не готов платить человеку по 30 тысяч рублей просто за то, что он прочесал свою базу, договорился с собственником, показал мне квартиру и составил документы.

Всё это можно сделать самостоятельно: потратить пару вечеров на поиск объявления, найти типовой договор найма жилого помещения, попросить у собственника выписку из ЕГРН (чтобы убедиться, что он — собственник, и его квартира не находится в обременении) и так далее.

Предложений от собственников гораздо меньше, чем от риелторов. Многим владельцам недвижимости кажется, что посредник поможет им отсеять неблагонадёжных кандидатов и застрахует от неадекватных жильцов. Хотя, как мне показалось, риелторам гораздо важнее любыми способами закрыть месячный план.

Нанимать риелтора стоит только в одном случае: если время, которое вы потратите на поиск жилья, будет стоить дороже, чем траты на гонорар посреднику.

Где искать квартиру (кроме Avito):

  • ЦИАН. Самая большая база объявлений, большинство от риелторов, но можно искать варианты без комиссии или от собственников. Одно из преимуществ сервиса — статистика по арендным ставкам. Можно увидеть, кто из собственников сдаёт жильё ниже или выше рыночной стоимости.
  • Locals. Объявления от владельцев недвижимости.

    Сервис платный, стоит от 690 рублей за три дня. Вариантов меньше, чем на ЦИАНе, и в 2017 году сервис был замечен в скандале — якобы на платформе публиковались ненастоящие объявления. Не знаю, как на самом деле, но свою первую комнату я нашёл именно там.

  • Flats for Friends. Группа в , где публикуются объявления собственников.

    Хотя мне кажется, что большинство объявлений там дают ребята, которые нашли крутую квартиру в центре и теперь ищут себе соседей. Но это не отменяет того факта, что квартиры там попадаются действительно крутые.

  • Аренда квартир. Группа во «ВКонтакте». Много объявлений о поиске соседей, но иногда мелькают неплохие варианты изолированных квартир.

    Подписан на неё, но ни разу не искал там жильё.

Как застраховаться от неприятностей при съеме жилья.

  • Будьте осторожнее с объявлениями с подозрительно низкими ценами. С высокой долей вероятности их публикуют мошенники, но никогда не знаешь — вдруг действительно удастся поймать удачу? Но меня бы насторожило объявление о сдаче квартиры в центре (например, на Смоленской) за 40 тысяч рублей.
  • Никогда не переводите деньги за квартиру без подписанных документов. Например, если вам понравилась квартира, и вы хотите оставить залог, — оформите его как обеспечительный платеж по договору найма жилого помещения и пропишите сроки, когда вы внесёте остальную сумму.
  • При заселении подпишите акт приёма-передачи квартиры в двух экземплярах и сделайте опись имущества. При выселении это застрахует вас от неожиданных вопросов о якобы пропавшей технике, которой изначально не было.
  • Убедитесь, что в договоре есть пункт о том, в какие сроки хозяин должен устранять неисправности (например, протечку сантехники). Также стоит обговорить, что за ремонт будет платить собственник.
  • Если вы оплачиваете квартиру наличными, каждый раз просите расписку.

    Или составьте вместе с собственником график платежей, чтобы он ежемесячно ставил отметку о том, что принял у вас деньги. Это обезопасит вас от несправедливых обвинений вроде: «Где моя рента за полгода?».

Совет №4: тщательно выбирайте ветку метро

Какой бы хорошей ни была квартира, если она находится неподалёку от фиолетовой ветки — сразу отметайте этот вариант. Фиолетовая — самая загруженная линия московского метро, особенно на южном радиусе.

Станция «Текстильщики»

Когда я жил в Кузьминках, каждая утренняя поездка была похожа на фильм «300 спартанцев». Чтобы попасть в вагон, приходилось пропустить три поезда и как следует поработать локтями.

Одна из самых тихих веток — салатовая. Более или менее спокойные — серая и оранжевая. По синей ходят новые поезда с кондиционерами, на красной и зелёной — старые и без кондиционеров.

Не советую искать жильё на МЦК — это новая кольцевая линия (на схемах метро — розового цвета). У многих станций ещё не построили подземные переходы на другие ветки. Приходится подниматься в город и тратить по пять-семь минут на прогулку до нужной станции.

Но зато по МЦК ездят поезда серии «Ласточка» — бесшумные с мягкими креслами и разъемами для зарядки устройств. И приятный бонус — во всех поездах метро есть Wi-Fi.

Чтобы точнее расчитывать время поездок и прокладывать маршруты, советую скачать приложение «Яндекс.Метро». Первое время оно меня здорово выручало.

Совет №5: перед отъездом позаботьтесь о здоровье

Когда я только приехал в Москву, то очень удивился — цены на продукты и одежду в магазинах были точно такими же, как и в Волгограде. Другое дело — сфера услуг.

При переезде стоит быть готовым к тому, что за стрижку, образовательные курсы и здравоохранение придётся платить в два-три раза больше, чем в регионе. Здравоохранение — это отдельная боль.

Если у вас на работе есть ДМС или аналоги страховки, можете не переживать о болезнях. Если ничего такого нет и арендодатель отказался регистрировать вас по новому месту жительству — придётся платить.

Например, приём врача-терапевта в волгоградской частной клинике стоит 750 рублей. В московской бюджетной поликлинике — 1200 рублей. В частной клинике — 1800 рублей. В частной клинике премиум-класса — 8500 рублей.

Консультации врачей-специалистов (и приёмы стоматолога) — гораздо дороже. Поэтому перед отъездом стоит проверить здоровье. Можно воспользоваться бесплатной программой диспансеризации (если подходите по возрасту) или обратиться к частным врачам. В любом случае, это обойдётся вам дешевле, чем в Москве.

Бонус: смета на переезд

С учётом затрат на первую поездку (20 тысяч рублей), у меня получилось уложиться в 65 тысяч рублей, но этих денег мне хватило впритык.

  • Аренда комнаты: 20 тысяч рублей плюс залог 10 тысяч рублей.
  • Продукты: 4000 рублей в месяц.
  • Билеты на поезд: 2500 рублей за плацкарт.
  • Бытовые расходы: 2000 рублей.
  • Метро: 1600 рублей за проездной.
  • Мобильная связь: 500 рублей.

Когда я перевёз вещи и купил продукты на месяц, у меня осталось в кармане около 5 тысяч рублей, на которые мне нужно было прожить до первой зарплаты. Но это уже отдельная история.

Стоила ли игра свеч? Однозначно, да. В Волгограде у меня не было бы перспектив — не зря наш город называют самым депрессивным миллионником. Зарплата в 25-30 тысяч рублей там уже считается солидной, но найти работу — довольно трудно. Большинство моих знакомых, у которых появилась возможность уехать в Москву, Ростов, Краснодар или Сочи, c радостью ей воспользовались.

Но мне пришлось заплатить за переезд гораздо больше, чем 65 тысяч рублей: я лишился тех вещей, о ценности которых раньше не задумывался: возможности зайти к бабушке на пирожки, проведать родителей, съездить с друзьями порыбачить на Волге и многих других. С другой стороны, я стал ценить эти моменты гораздо больше.

Иногда суета столицы раздражает — у нас на юге более расслабленный народ, который не любит убиваться на работе. Мои родители долго удивлялись — как я могу уходить из редакции в то время, когда они уже ложатся спать? Просто я люблю своё дело и наше издание.

Не стоит переезжать в Москву, если для вас семья и личный комфорт гораздо важнее карьеры или потребности в самореализации — оно того не стоит, лучше просто приезжайте в гости.

Источник: https://vc.ru/migrate/44036-pyat-sovetov-o-tom-kak-pereehat-v-moskvu-iz-regiona-nayti-zhile-i-ne-narvatsya-na-moshennikov

Адвокат Орлов
Добавить комментарий