Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Жалоба в СРО — куда нужно жаловаться клиентам и членам СРО

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

К сожалению, переход к саморегулирующим организациям и создание сотен СРО не могло пройти без сучка без задоринки. Регулярно случаются провалы, закрываются СРО, часто многие СРО создаются толкьо с целью торговли допусками и разрешениями.

В случае, если что-то идет не так, мы советуем на затягивать с решением, а сразу идти жаловаться в вышестоящие органы. Если жаловаться будете на члена СРО — жалуетесь в СРО, НОСТРОЙ, суд. Если на СРО — только 2 последних инстранции. Поймите, тут важно не сохранить видимость хороших отношений, а добиться нужных вам результатов, какими бы они ни были.

Мы знаем массу случаев, когда после жалобы в СРО на одного из членов СРО, все решалось очень быстро и очень качественно.

Жалобы на конкурсного управляющего: виды и требования, оформление

При банкротстве юридических лиц, дела о ликвидации и завершении конкурсного производства могут тянуться годами. Для увеличения эффективности процесса внешнего управления организацией–банкротом, кредиторы, недовольные действиями конкурсного управляющего, могут на него пожаловаться.

Жалоба на действия арбитражного управляющего и ее виды

В российском законодательстве есть несколько способов обжалования действий конкурсного управляющего:

  • ходатайство или заявление в арбитражный суд;
  • заявление в правоохранительные или надзорные органы;
  • обращение в другие госорганы (ФНС и др.);
  • жалоба в СРО арбитражных управляющих.

Отметим, что жалобы на действия или бездействие конкурсных управляющих можно отнести к разряду сложных юридических документов, которые требуют серьезной проработки.

Для того чтобы сложная ситуация разрешилась в пользу заявителя, документ должен составляться профессиональными юристами. В жалобе необходимо учитывать все законодательные нормы о банкротстве, имеющуюся судебную практику. Кроме того, нужно собрать доказательную базу по нарушениям управляющего.

Требования к составлению жалоб в арбитражный суд

При подготовке жалобы необходимо придерживаться общепринятой структуры и формулировок о нарушениях:

  • следует сначала четко указать адресную часть;
  • в мотивировочной части писать нужно о действиях управляющего, которые нарушают конкретную норму законодательства о банкротстве. Также требуется приложить документальное подтверждение;
  • в резолютивной части нужно указывать или «просить» только то, что является компетенцией госоргана, в который направляется данная жалоба.

Жалоба на бездействие конкурсного управляющего в Росреестр

Данная Федеральная служба осуществляет ведение реестра управляющих и их саморегулируемых организаций. Росреестр может привлечь недобросовестного управляющего к административной ответственности, дисквалифицировать его (ст. 14.13 КоАП РФ).

Органы реестра рассматривают только жалобы от имени собрания кредиторов, а также от госорганов. Все остальные жалобы на действия или бездействие управляющего перенаправляются в СРО для рассмотрения их по существу.

Источник: https://moepravo.pro/arbitrazh-i-sro/zhaloba-na-konkursnogo-upravlyayuschego/

Как и куда жаловаться на недобросовестные СРО обманутым членам и экспертам саморегулирования

Опасения относительно поведения СРО в связи со вступлением в силу 372-ФЗ неоднократно высказывались, как сами строителями, так и сторонними наблюдателями за процессом изменений, которые данный закон внес в строительную индустрию. А опасались все недобросовестности СРО, которым пришлось лишиться региональных членов, когда-то уплатившим этим организациям компенсационный фонд.

При смене СРО на региональную, что является обязательным требованием согласно 372-ФЗ, компенсационный фонд должен быть переведен в региональные организации саморегулирования, но расставаться с деньгами, если конечно они еще остались на счетах, многие СРО не захотели. В результате произошло следующее.

Некоторые СРО просто не приняли уведомления своих членов о переходе в регионы, ссылаясь на надуманные причины. А те, кто приняли, находят способы уклонения от перевода комфонда.

Отдельные СРО просто, не дожидаясь уведомлений, поисключали своих «неместных» членов, якобы по причинам несоответствия требованиям.

Естественно нужно жаловаться. Куда? В НОСТРОЙ и суд, разумеется.

Как правильно написать жалобу на недобросовестную СРО

НОСТРОЙ (национальное объединение саморегулируемых организаций в сфере капитального строительства), прямой обязанностью которого является контроль саморегулирования, и будет тем адресатом, которому прежде всего стоит писать о самоуправстве.

Связаться с НОСТРОем можно тремя способами:

  • По электронной почте — info@nostroy.ru.
  • Используя почтовый адрес — 123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 3.
  • Телефоны — +7 (495) 987-31-50. Не для официальных жалоб, но проконсультироваться о законности действий СРО можно.

жалобы

В связи с нововведениями и массой нарушений последовавших за ними, НОСТРОЙ должен рассматривать жалобы членов СРО быстрее обычного и не особо ударяться в бюрократию, однако определенный регламент все же стоит участь. К нему можно отнести документы, которые обязательно прикладываются к жалобе.

  • Наименование СРО, и имена ее представителей, выносивших решение, нарушающее ваши права.
  • Ваши реквизиты. Адреса вашей фирмы и ваши лично, для связи.
  • Подробный рассказ, изложенный в форме жалобы на неправомерные действия СРО. Важно указать последствия, наступившие в результате действий или бездействия СРО.
  • Документальное подтверждение вашей жалобы. Копии всех документов, на основании которых было принято то или иное решение СРО. Копии документов об исключении или отказе в приме уведомлений.
    В зависимости от реакции НОСРОЯ на ваше заявление, можно принимать решение о подготовки иска в судебные инстанции. Однако, до принятия решения НОСТРОЕМ лучше подождать. Возможно, ваш вопрос будут решен на этом уровне, и в суд идти не придется.

Источник: http://xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai/blog/sro/kak-i-kuda-zhalovatsya-na-nedobrosovestnye-sro-obmanutym-chlenam-samoregulirovaniya/

С 1 декабря 2016 г. жаловаться на кадастрового инженера или строителя члена сро можно и нужно в саморегулируемую организацию, членом которой он является

1 декабря 2016 года заканчивается переходный период, установленный Федеральным законом от 30.12.

2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в отношении осуществления кадастровой деятельности.

Осуществлять кадастровую деятельность могут только кадастровые инженеры, являющиеся членами СРО кадастровых инженеров, внесенных в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Источник: http://srovopros.com/zhaloba-v-sro/

Обжалование действий кадастрового инженера – Юрист Владислав Анохин

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

При установлении границ участка, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет граждане пользуются услугами инженеров.

Эти специалисты должны правильно определить границы участка, составить акты, планы и другие документы, без которых невозможно получить кадастровый номер на участок или недвижимость после обращения в Росреестр.

От работы инженерной группы зависит качество сведений, фактические значения количества соток в собственности, а также точное обозначение координат участка. При расхождении сведений в актах и в базе данных Росреестра граждане получают отказ в постановке владения на учет.

Подобные халатные действия специалистов могут быть обжалованы в общем порядке.

Основания

Жаловаться на кадастрового инженера имеет смысл тогда, когда он выполнил подготовку документов с нарушениями.

Обычно этими нарушениями являются ложные сведения об участке или незаконное «присваивание» соседских соток.

При проверке в государственных органах подобная информация проверяется и сравнивается с уже имеющимися в системе данными, соответственно гражданин получает отказ в регистрации кадастрового номера.

Осложняется все это тем, что инженеры берут за свою работу немалые деньги – и, хотя по закону установлена оплата их труда за размежевания участков, часто владельцам навязывают дополнительные услуги, без которых выполнить работу невозможно.

Таким образом, главными причинами для подачи жалобы являются:

  • Непрофессиональная работа – ошибки в документации, расчетах и т.д.;
  • Отказ вносить исправления в составленные документы или в систему данных после обнаружения ошибки;
  • Игнорирование обращений граждан;
  • Отказ в возврате денежных средств за некачественно выполненную работу;
  • Отказы из Росреестра из-за подачи неправильных документов, составленных инженером;
  • Неправомерное присваивание в актах соседской собственности – увеличение участка за счет перенесения границ.

Это далеко не исчерпывающий список возможных нарушений. Жалобу можно направлять и в случаях хамства, угроз или откровенного мошенничества (когда игнорируют звонки и «пропадают»).

Все эти правонарушения могут повлечь за собой серьезные штрафы, отмену лицензии, а также уголовную ответственность для кадастровых инженеров.

Поэтому подача жалобы – весьма эффективная мера, если ваши права нарушены.

Куда жаловаться

Когда вы нанимаете инженера для межевания участка, по закону между вами заключается договор подряда.

Таким образом, если договорные отношения были нарушены со стороны инженера – к примеру, работы были выполнены некачественным образом вследствие чего вам отказал Росреест, — вы вправе отказаться от договора и потребовать свои деньги обратно. Однако, чаще всего подобные требования игнорируются по понятным причинам.

СРО

Когда инженер отказывается выполнить ваши законные требования об исправлении ошибок или о возврате денег за предоставление некачественной услуги, вы можете пожаловаться на него в саморегулирующуюся организацию (СРО).

С 2016 года все кадастровые инженеры, будь они ИП или сотрудниками фирмы, обязаны соотноситься к своему выбранному СРО – объединению инженеров, где есть выбранное руководство.

Подавать жалобу следует на имя руководителя СРО, если возникли правонарушения или отказы в выполнении своих обязанностей со стороны исполнителей межевания.

Обычно обращение подается одним из двух способов:

  • Лично, когда вы обращаетесь непосредственно в саморегулирующуюся организацию с двумя экземплярами жалобы и доказательствами нарушения;
  • Дистанционно, когда вы отправляете заказное письмо через почтовые сервисы на юридический или физический адрес СРО.

Саморегулирующиеся организации способны повлиять на инженера так, чтобы он выполнил работу, поскольку от их отчетов зависит, будет ли специалист продолжать свою деятельность. Однако на практике часто СРО покрывают незадачливых нарушителей, поэтому возникает необходимость обращаться в другие органы.

Прокуратура

Жалобу прокурору можно подавать насчет любых нарушений ваших прав – в том числе, и при обмане со стороны кадастрового инженера. Направлять обращение следует в территориальные органы по месту жительства/прописки такими способами:

  • При помощи онлайн-обращения на сайте прокуратуры вашего региона или на официальном сайте Генпрокуратуры;
  • При помощи обращения непосредственно в территориальный орган – секретарю, в канцелярию или на приеме у прокурора;
  • Используя службы почтовой связи – заказное письмо с уведомлением в территориальный орган.

В центральный орган прокуратуры имеет смысл подавать жалобу лишь тогда, когда локальное подразделение отправило вам отписку или проигнорировало ваше обращение.

При этом сначала вышестоящая прокуратура проверит, выносилось ли решение более «мелкими» чиновниками насчет проблемы, и начнет собственную проверку только, если вам отказали на месте.

Обращения, поданные через онлайн-форму Генпрокуратуры перенаправляются территориальным подразделениям для проведения разбирательства – на это дается дополнительные 7 дней к общему сроку рассмотрения.

Результатом обращения может стать передача дела в суд или вынесение предписания в адрес инженера – он может быть привлечен как к административной, так и к уголовной ответственности.

Суд

Наиболее эффективными являются иски в суд, когда вы попытались до этого выяснить все «мирным» путем – то есть, обращениями в СРО, Прокуратуру или (в некоторых случаях) в другие организации. Суд примет это, как положительное обстоятельство с вашей стороны, ведь по закону вы обязаны были попытаться решить проблемы в досудебном порядке.

К иску необходимо будет приложить копии отказов СРО, предписания прокуратуры,а также другие доказательства неправомерных действий инженера.

В ходе разбирательства, если вина инженера будет доказана, суд обяжет его выплатить вам компенсацию и потраченные средства.

Подобное решение должно быть выполнено в обязательном порядке через службу судебных приставов.

Подавать иск следует мировому судье, который и занимается разрешением подобных споров – обязательно по месту вашей прописки. В некоторых случаях предполагается подача иска по месту нахождения участка.

Как составить

Жалоба или иск составляются примерно одинаковыми. Есть четкая структура самого документа, тогда как все обстоятельства дела следует изложить в свободной форме:

  • Сначала составляется шапка документа, где указываются все стороны спора, а также организация, куда вы подаете жалобу;
  • Затем пишется основная часть, где вы подробно раскрываете обстоятельства правонарушения, ссылаясь на законы, пункты договора и свои доказательства;
  • Обязательным разделом основной части является требование или прошение, которое пишется пунктами – без него любая инстанция может проигнорировать жалобу;
  • В конце приводится опись документов и доказательств, а также ставится подпись с расшифровкой и дата составления документа.

Образец жалобы на действия кадастрового инженера.doc

Обязательно убедитесь, что ваша жалоба избавлена от ошибок, допущений, искаженных фактов, угроз, «сильных» слов, неправомерных требований и слишком подробных описаний. Необходимо составлять ее четкой и формальной, чтобы инстанции быстрее рассмотрели обращение. Если вы будете соблюдать эти простые правила, удовлетворение ваших требований может оказаться полным.

Источник: https://iurist.info/zhalobi/kuda-pozhalovatsya-na-kadastrovogo-inzhenera.html

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержаться ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

На СРО кадастровых инженеров возложены контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров.

В частности, согласно пункту 14 части 8 статьи 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, обязанностью саморегулируемой организация кадастровых инженеров является рассмотрение жалоб на своих членов.

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и подготавливать по ее результатам заключение по запросам любых лиц.

В случае поступления в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров жалоб, предметом рассмотрения которых является разрешение земельного спора либо содержащих вопросы, которые ставятся в рамках судебной землеустроительной экспертизы, саморегулируемая организация кадастровых инженеров вправе представить свое профессиональное мнение по изложенным в жалобе вопросам, одновременно разъяснив право заявителя на обращение в суд для разрешения спорных вопросов.

Источник: http://vlad1.ru/obzhalovanie-deystviy-kadastrovogo-inzhenera/

Как привлечь к ответу нерадивого кадастрового инженера

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

В редакцию пришло письмо от Ибрагима Ромазанова, жителя деревни Кекур Ирбитского района. Он считает, что столкнулся с мошенниками в лице кадастровых инженеров, и просит предостеречь от таких же ошибок других читателей. “РГ” разобралась в ситуации и выяснила, что привлечь к ответу землемеров не так-то просто.

История, на первый взгляд, банальна: Ибрагим с женой Верой решили прикупить четыре сотки бросовой земли, прилегающей к их огороду и поросшей бурьяном.

В отделе архитектуры ирбитской администрации им пояснили, что нужно отмежевать не только новый участок, но и тот, которым Ромазановы пользуются уже 50 лет. Сказано – сделано.

Семья обратилась к кадастровым инженерам, а точнее, в “Ирбит-сервис”. Как написано на сайте компании, она является старейшей в Ирбите по своему профилю.

Минэкономразвития предложил упростить комплексные кадастровые работы

– Составили два договора. Первый – собственно на межевание земли, 3000 рублей. Второй – на ИП Гуляеву, которую ни я, ни моя жена никогда не видели. Как будто она нам оказала консультационные и юридические услуги, и за это надо заплатить 4000 рублей. Мы их об этом не просили, а они и не думали нас консультировать. Видимо, Гуляева проводит беседы телепатически, – возмущен Ибрагим.

Огород, по его словам, все-таки измерили, даже дважды, но так, что кусок участка отошел соседу. Ромазановым такой результат, естественно, не понравился – они попросили фирму вернуть 3000 рублей. На что им ответили: деньги потрачены на выполнение работ.

Ибрагим и Вера считают, что их обманули.

– Региональная энергокомиссия (РЭК) Свердловской области 10 августа 2011 года своим постановлением ограничила цену кадастровых работ для граждан 3019 рублями. Пока оно не отменено, я так понимаю, любое превышение этой суммы, завуалированное всякими мошенническими схемами, является незаконным обогащением, – рассуждает хозяин участка.

Чтобы понять, как помочь Ромазановым, мы обратились в Кадастровую палату.

Как пояснила заместитель директора филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по Свердловской области Татьяна Янтюшева, если есть претензии к кадастровому инженеру, нужно письменно жаловаться в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит.

В жалобе указать, почему вы не удовлетворены результатами его работы. Имея заключение СРО, в дальнейшем можно пойти в суд для разрешения возникшего спора, в том числе для возмещения ущерба за счет недобросовестного землемера.

– По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль за деятельностью кадастровых инженеров: как они соблюдают законы РФ, стандарты профессиональной деятельности, профессиональную этику. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц.

Информация о том, в какой саморегулируемой организации состоит ваш специалист, есть на сайте Росреестра в разделе “Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров”. Выбирая конкретного исполнителя, обязательно проверьте, действителен ли его квалификационный аттестат.

Сведения об этом тоже содержатся в Госреестре, – рассказала Татьяна Янтюшева.

Огород все-таки измерили, даже дважды, но так, что кусок участка отошел соседу. Ромазановым такой результат, естественно, не понравился

Воспользовавшись рекомендацией Кадастровой палаты, журналист “РГ” позвонила в “Ирбит-сервис”. Его сотрудники долго переводили звонок с одного специалиста на другого, пока кто-то из них не смог сказать, в какой СРО состоит компания  “Межрегиональный союз кадастровых инженеров”.

Но оттуда редакция получила предельно лаконичный ответ: “Сообщаем, что указанные вами вопросы не входят в компетенцию СРО кадастровых инженеров, поскольку юридические лица не являются членами саморегулируемых организаций.

При наличии жалоб на действия (бездействия) кадастровых инженеров – членов ассоциации СРО “МСКИ” их необходимо направлять в соответствии с порядком рассмотрения жалоб и обращений, опубликованным на официальном сайте СРО. Реестр членов СРО находится в общем доступе.

Рекомендуем ознакомиться с нормами статей 29, 31, 35, 36 ФЗ-221 о кадастровой деятельности”.

В 2018 году в ЮФО проведут инвентаризацию земель в садовых товариществах

Как говорится, спасибо за ликбез. Что уж говорить о Ромазановых, обычных деревенских жителях, которые подписывали договоры, не вникая, фигурирует в списках СРО конкретный исполнитель, то есть кадастровый инженер, или нет. А теперь претензии и предъявить некому, получается? А как же дополнительные услуги, которые селянам попросту навязали и в результате не оказали?

Мини-расследование привело нас в юридическую фирму.

– В данном случае мы видим гражданско-правовой спор по поводу оказания услуг и выполнения работ. Такие споры действительно не входят в компетенцию СРО или Росреестра, – подтвердил юрист Александр Малмыгин.

Он предлагает рассматривать два договора по отдельности. В первом случае между сторонами было заключено соглашение о выполнении кадастровых работ. Возникшие правоотношения и порядок возмещения ущерба регулируются ФЗ “О защите прав потребителей”.

Главные законы о недвижимости 2017 года: Результаты их действия

– Согласно статье 4 исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Статья 29 пункт 1 говорит, что потребитель при обнаружении недостатков вправе потребовать их безвозмездного устранения, уменьшения цены, возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

Кроме того, он может отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если исполнитель не исправил ошибки в установленный договором срок или обнаруженные недостатки оказались существенными, – пояснил Александр Малмыгин.

Другими словами, если жителя села Кекур не устраивает качество кадастровых работ, он имеет право обратиться к исполнителю и потребовать устранить недостатки, а если они не устранены – отказаться от договора и вернуть деньги обратно. Такой спор разрешается подачей иска мировому судье по месту жительства потребителя.

Что касается второго договора на так называемые консультационные услуги, то согласно статье 32 ФЗ “О защите прав потребителей” потребитель имеет возможность отказаться от его исполнения в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов.

Ромазановы утверждают, что никаких правовых бесед с ними не проводили, соответственно, и платить они не обязаны.

А если предпринимательница подаст иск в суд, чтобы взыскать деньги, именно ей придется доказывать, какие конкретно услуги она оказала по договору и принял ли их потребитель.

На заметку

Как присоединить к своему участку пустырь по соседству? Нужно ли проводить межевание дважды: до объединения и после?

Кадастровая палата: Для начала необходимо обратиться в органы местной власти с заявлением об увеличении собственного участка за счет прилегающей площади. Положительное решение будет лишь в том случае, когда соседняя территория свободна и никому не принадлежит.

Затем необходимо провести межевание и присвоить участку кадастровый номер, то есть осуществить кадастровый учет. Когда бумаги будут готовы, возвращайтесь в местную администрацию. В течение месяца Росреестр должен выдать вам свидетельство о собственности на новый участок.

Для этого пригодятся правоустанавливающие документы на первый надел и паспорт гражданина РФ. Следующий этап – объединение двух территорий. Для этого необходимо пройти межевание повторно (создать новый план уже объединенного участка) и получить на него право собственности.

Важно знать, что присоединение пустующего участка возможно, только если площадь образовавшейся территории не превысит пределы, установленные нормативами, а назначение двух участков одинаково (огородничество, дачное хозяйство и т. п.).

Контакты

Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров

Реестр кадастровых инженеров

Источник: https://rg.ru/2018/01/10/reg-urfo/privlech-k-otvetu-kadastrovogo-inzhenera.html

Написать жалобу на кадастрового инженера

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Официальная группа кадастровое бюро Кадастровые инженеры. Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро Доказывать неправомерность действий инженера придется и в суде.

Если результатом деятельности кадастрового инженера явилось внесение заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, в Единый государственный реестр недвижимости, то обращаться с жалобой следует также в правоохранительные органы.

Когда не нашли поддержки по месту работы или инженер является индивидуальным предпринимателем, обращайтесь в квалификационную комиссию, выдавшую ему аттестат. Формы заявлений в Microsoft Word и Excel.

Ищем человека, с опытом работы в сфере кадастра (кадастровой палате, МФЦ на приеме документов, помощника кадастрового инженера или работника БТИ) Написать. Межевание, кадастр, кадастровый инженер. СРО кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам любых лиц.

При выборе кадастрового инженера следует проверить сведения о специалисте. Прошлой осенью по вине кадастрового инженера, который небрежно оформил документы, мне отказали в приватизации моего земельного участка.

действия (бездействие) кадастрового инженера является возникшее в результате земельного спора, подлежащего рассмотрению в судебном порядке, несогласие с установленной 8.3.

Жалоба на кадастрового инженера – Устраним причину!

Стоимость кадастровых и инвентаризационных работ определяется по договорённости (в зависимости от сложности объекта и объёмов работ, а так же удаленности от города). Действующие кадастровые инженеры “Кадастровой Службы”.

Жалоба на кадастрового инженера: образец, куда и как жаловаться.

Вакансия Кадастровый инженер в Балашихе.

Образец искового заявление на ошибку кадастрового инженера

Прокуратура проверит кадастровых инженеров, недобросовестно выполняющих свою работу. Вакансия: Кадастровый инженер/Помощник кадастрового инженера, зарплата: от 30000 до 70000 руб. на руки в городе Москва от компании ООО Геокадастр на портале Центр Занятости Населения гор.

Если результатом деятельности кадастрового инженера явилось внесение заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, в Единый государственный реестр недвижимости, то обращаться с жалобой следует также в прокуратуру. 3 С 1 декабря 2016 г.

жаловаться на кадастрового инженера или строителя члена СРО можно и нужно в саморегулируемую организацию, членом которой он является. Кроме того, при наличии претензий к кадастровому инженеру, можно обратиться в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит.

Помощник кадастрового инженера. от 20000 до 30000 руб.

Жалоба на кадастрового инженера Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать? Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать? Жалоба на кадастрового инженера Изучено и проверено: Росреестр вашими жалобами заниматься не будет. Как правильно составить и подать жалобу?

На кадастрового инженера теперь есть куда пожаловаться. Например, если у вас в течение недели (7 дней по 24 часа) температура в комнате была 15°С (то есть на 3 ° ниже нормы), то вам должны скинуть более 75% от расчетной величины платы за тепло (0,15% х 3 х 24 х 7 = 75,6%).

В жалобе указать, почему вы не удовлетворены результатами его работы.

Заключение кадастрового инженера, включенное в состав межевого плана, не содержит информации, обосновывающей местоположение уточненных Просите рассмотреть вопрос о законности отказа?! По запросу мы предоставляем доступ к базе данных наших инженеров, укажите контактные данные и Оформите обращение с помощью этой формы, кадастровый инженер свяжется с Вами, как только получит заказ. Жалоба на кадастрового инженера Какие штрафы платят за холод в квартире? Перейти к разделу О работодателе Все проекты работодателя (71118). Образец иска предполагает ответственность кадастрового инженера в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Жалоба на действия кадастрового инженера — Твой юрист

3 месяца инженер вообще ничего не делала, только врала по телефону, когда наконец В Кадастровой палате заявили, что такие жалобы не рассматривают и вообще они теперь госреестр. Первым делом необходимо определиться, является ли инженер сотрудником фирмы или предпринимателем.

30000, полная занятость, не готов к командировкам. Какие основания для жалобы на кадастрового инженера существуют? Жалоба на кадастровую палату Изучено и проверено: Росреестр вашими жалобами заниматься не будет. ООО Кадастровые инженеры 29 октября в 8:29.

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро Добрый день! Жаловаться на кадастровых инженеров можно в несколько инстанций Во-вторых, каждый кадастровый инженер по нынешнему законодательству обязан состоять в СРО — саморегулируемая организация. Работа в Москве, вакансия компании ООО Геокадастр.

Маленькой компании в Зеленограде требуется помощник, можно студентам, желательно местным. Законодательством предусмотрена возможность обжалования неправомочных действий. Условия работы: сдельныеОписание работодателя: ООО Группа Работа Кадастровый инженер в Балашихе сегодня это весьма востребованный вид занятости с конкурентно способной зарплатой.

Перейти на официальный сайт kadastra.net/.

Завершающий этап рассмотрения споров о земельных.

Источник: http://pyritics.gq/660-napisat-zhalobu-na-kadastrovogo-inzhenera

Образец подачи жалобы на кадастрового инженера в Росреестр

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

В нашей стране понятие «кадастровый инженер» появилось в 2007 году. Деятельность этих специалистов связана с определением границ участков земли и территорий капитального строительства.

От качества их работы зависит правильность данных, которые заносятся впоследствии на информационные ресурсы государства.

Но существуют недобросовестные исполнители этого типа работ, поэтому разработан образец жалобы на кадастрового инженера в Росреестр.

Злоупотребления сотрудниками кадастра

Согласно действующему законодательству оформить права собственности участка земли можно по упрощенной форме, например, по декларации на основе правоустанавливающих бумаг без обязательного межевания земли.

Подобные операции являются рискованными.

При отсутствии данных в земельном кадастре Госреестра о границах участка появляется возможность для незаконного присвоения территорий отдельными особами и сотрудниками кадастра.

В процессе проверок ревизионными организациями соблюдения земельного законодательства часто обнаруживаются факты внесения кадастровыми специалистами заведомо неверных координат границ земельных наделов.

Такие нарушения чаще всего встречаются при работе с выписками сведений из книг хозяйственного учета. В таких справках указывают населенный пункт, в котором находится участок, но без конкретных координат.

Этим обстоятельством могут воспользоваться инженеры кадастра и недобросовестные заказчики, увеличивая земельные территории за счет незадействованных земель муниципальных организаций, юридических и физических лиц.

Пример недобросовестности кадастрового специалиста: из сельского поселения в Управление кадастровой деятельности было направлено коллективное обращение с жалобой, что при выполнении межевания участка кадастровый специалист влез на уже зарегистрированные земельные территории. В результате получилось наложение границ. При этом межевые планы не содержали акты про согласование границ.

Как правило, нарушения обнаруживаются при межевании земельных территорий и объектов капитального строительства.

При проведении правовой экспертизы документации, поданной в Реестр для регистрации прав долевого владения нежилым объектом, у комиссии появились сомнения в достоверности сведений.

В результате проверки оказалось, что эта недвижимость представляет собой всего лишь металлический каркас будущего сооружения, то есть считается объектом незавершенного строительства.

По российскому законодательству сотрудники кадастра привлекаются за внесение в документацию заведомо неверных данных к административной ответственности. В качестве наказания предусмотрены штрафы от 30 до 50 тыс. рублей или лишение лицензии на рабочую деятельность в этой сфере до трех лет. В некоторых случаях кадастровых специалистов могут привлечь и к уголовной ответственности.

Такие действия позволяют повысить ответственность специалистов. Инженер, который прошел аттестацию на соответствие профессиональной деятельности, при выполнении работ и оформлении соответствующей документации несет ответственность за достоверные сведения и соблюдение установленных требований действующим законодательством.

Органы управления и контроля обязаны принимать все необходимые меры для предупреждения нарушений сотрудниками кадастра.

Для максимально эффективного контроля они сотрудничают с картографическими и геодезическими организациями, а также с органами прокуратуры.

Государством в отношении ИП и юрлиц, которым подчиняются кадастровые специалисты, допускавшие грубые нарушения в своей профессиональной деятельности, проводятся внеплановые проверки.

Основания для жалоб

Многих собственников земельных участков интересует, куда жаловаться на кадастрового инженера в том случае, если он подготовил необходимую документацию с явными нарушениями (например, внес ложные данные о земельном участке или способствовал незаконному присвоению земли соседнего участка). Представленная информация проверяется госорганами, сравнивается со сведениями, уже занесенными в базу данных Госреестра. При обнаружении малейших несовпадений в регистрации недвижимости собственник получает отказ.

Процедура межевания осложняется, когда специалисты выставляют солидные суммы за ее проведение, навязывая клиентам дополнительные услуги и мотивируя свои действия тем, что без них невозможно выполнить подобные работы. При этом законодательством четко определена стоимость кадастровых услуг. Основные причины оформления жалоб:

  • незаконное присваивание земель соседних участков — увеличение площади объекта благодаря перестановке границ;
  • отказ в возврате финансов, полученных за недобросовестно выполненную работу;
  • непрофессиональное предоставление услуг — наличие ошибок в расчетах, оформлении документов и прочее;
  • в результате неправильно оформленной документации клиенту было отказано в регистрации имущества;
  • игнорирование обращений граждан;
  • после нахождения ошибок в пакете документов специалист отказывается вносить исправления.

Это неполный перечень нарушений, которые допускают кадастровые специалисты. Написать жалобу в управление можно и за непристойное поведение, угрозы со стороны инженера, а также за явные мошеннические действия.

Допущение подобных правонарушений грозит специалистам кадастра большими суммами штрафов, лишением лицензии для ведения профессиональной деятельности, уголовной ответственностью.

Поэтому при нарушении гражданских прав подача жалобы в вышестоящие инстанции — это довольно эффективная мера.

Структуры для подачи заявления

Между нанятым специалистом для межевания территории и заказчиком заключается договорное соглашение.

Если требования договора были нарушены со стороны исполнителя, например, неправильно оформлена документация, в результате чего Росреестр отказал в регистрации недвижимости, тогда заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать обратно собственные денежные средства.

Но на практике обычно такие требования исполнителями игнорируются. За некачественное выполнение работ на сотрудника кадастра можно жаловаться в:

  • СРО (саморегулирующую организацию);
  • прокуратуру;
  • суд.

Рекомендуется оформлять образец жалобы на кадастрового инженера в СРО, если инженер отказывается выполнять законные требования гражданина об устранении ошибок и возвращении оплаченной суммы за некачественные услуги. Все кадастровые сотрудники с 2016 г.

относятся к определенному объединению инженеров (СРО) с выбранным руководством независимо от того, являются они индивидуальными предпринимателями или находятся в штате какой-либо компании.

Жалоба подается на имя руководителя саморегулирующей организации по одному из следующих вариантов:

  • лично в СРО заявление-жалоба (предоставляется в двух экземплярах), прилагаются документальные факты правонарушений;
  • дистанционно — обращение в саморегулирующий орган кадастровых сотрудников заказным письмом посредством почтовых ресурсов на адрес организации.

СРО могут повлиять на качественное выполнение инженером своей работы, так как от них зависит дальнейшее продолжение его профессиональной деятельности. Но статистика показывает, что многие организации покрывают своих специалистов, поэтому приходится обращаться в сторонние инстанции.

Жаловаться прокурору можно на любые нарушения гражданских прав со стороны специалистов кадастровой деятельности. Подавать образец жалобы на кадастрового инженера в прокуратуру необходимо в подразделения, расположенные по месту прописки. Существует несколько вариантов обращения с жалобой:

  • подача заявления в органы территориального расположения — в канцелярию прокуратуры, секретарю либо лично прокурору на приеме;
  • через интернет — заполняется образец обращения на сайте Генпрокуратуры или районной прокуратуры по месту проживания;
  • посредством почтовых ресурсов — направляется заказное письмо в территориальный орган.

Если прокуратура местного значения отписалась от жалобы или ее проигнорировала, тогда заявление можно писать повторно в центральный орган. Но вышестоящая инстанция предварительно проверит, было ли обращение в ее территориальные подразделения. Если заявителю действительно отказали местные органы, тогда она начнет проверку.

Онлайн-обращения, поданные через сайт Генеральной прокуратуры, для выполнения проверки перенаправляются подразделениям местного значения.

При этом к общему периоду рассмотрения жалобы дополнительно предоставляется еще 7 дней. По результатам расследования дело может быть передано в суд. Кадастровому инженеру направляется предписание.

Недобросовестного специалиста могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Самый эффективный способ жалобы — это исковое заявление в судебную инстанцию. Оно подается после неудачных попыток обращения в саморегулирующую организацию, прокуратуру и прочие органы управления. Суд такое заявление примет положительно, так как согласно действующему законодательству гражданин должен предварительно попытаться решить вопрос без доведения до суда.

К исковому заявлению прикладываются копии документов с отказом от СРО, предписания органов прокуратуры, факты нарушений со стороны сотрудника кадастра.

Если в процессе судебного разбирательства будет доказана вина специалиста, судья обяжет его выплатить гражданину не только сумму, уплаченную за некачественные услуги, но и моральную компенсацию.

Выполнение решения обязательно осуществляется через судебных приставов.

Исковое заявление рекомендуется подавать на мирового судью по месту жительства. Именно он занимается спорами подобного типа. В некоторых случаях жалоба должна подаваться по месту расположения земельного участка.

Аннулирование аттестата инженера

На основании заявления гражданина, в котором указаны причины жалобы, квалификационная комиссия выносит решение. Обращение должно быть обязательно подкреплено ссылками на действующее законодательство.

На протяжении рабочего дня одна копия постановления комиссии должна быть направлена в Кадастровую палату, вторая — кадастровому инженеру, который имеет право обжаловать принятое решение судебным порядком в случае несогласия.

Если комиссия не удовлетворила жалобу, гражданин готовит иск в суд. В случае вынесения судьёй решения о лишении инженера аттестата тот не имеет права обращаться за восстановлением лицензии на протяжении двух лет или периода, установленного судом.

Правила оформления обращения

Прежде чем выяснять, куда пожаловаться на кадастрового инженера, необходимо установить, кем он является — индивидуальным предпринимателем или стоит в штате какой-то организации.

В первой ситуации обращение оформляется на квалификационную комиссию, во второй — на руководителя организации.

В заявлении обязательно указываются пункты законодательства, которые нарушил специалист, и документально подкрепляются фактами таких нарушений.

В суд нужно будет представить справки из реестра и кадастра, всю документацию, которую оформлял и подписывал сотрудник, квитанции об оплате его услуг. Рекомендуется пообщаться с другими клиентами этого специалиста. Если в их ситуациях также присутствовали факты нарушений, стоит взять документальные подтверждения.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/inzhener/zhaloba-v-rosreestr-obrazets.html

Жалоба на кадастрового инженера

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Прежде чем обращаться с жалобами на работу кадастрового инженера, предлагаем вам провести правовой анализ сложившейся ситуации с помощью земельных юристов нашей компании. Существует три возможных причины не устраивающей вас ситуации с вашим земельным участком или объектом недвижимости, при которых у вас может возникнуть желание подать жалобу на кадастрового инженера:

  • ошибка или некомпетентность кадастрового инженера;
  • ошибка в поданном в администрацию района или Росреестр пакете документов;
  • некомпетентность или преднамеренный отказ администрации района или Росреестра.

Причины жалоб на действия кадастрового инженера

Прежде всего необходимо разобраться – кадастровый инженер сознательно нарушил действующее законодательство или совершил ошибку и отказывается её устранять.

Если нарушено законодательство, то в обращении в Прокуратуру или Роспотребнадзор необходимо подробно указать какое законодательство нарушено и каковы ваши требования.

Если кадастровый инженер допустил ошибки, то их необходимо подтвердить в апелляционной комиссии Росреестра (обращайтесь к нам – мы поможем пройти комиссию), и только имея на руках документы подтверждающие наличие ошибок обращаться в СРО или в суд.

Однако, первоначально, мы рекомендуем разобраться со сложившейся ситуацией и выработать пути ее разрешения. Жалоба на кадастрового инженера – это только один из путей и идти по нему нужно только в случае ожидаемых изменений в отношении вашего участка и, чаще всего, жалобы необходимо подавать пакетом, под контролем земельного адвоката.

В случае обращения с жалобой на кадастрового инженера, мы добьемся не только исправления допущенной инженером ошибки, но и можем лишить его аттестата. Основаниями для подобных действий послужат:

  • предоставление специалистом заведомо ложных сведений при получении аттестата;
  • судебный запрет на ведение кадастровой деятельности;
  • нарушение требований российского законодательства в ходе проведения работ;
  • подделка подписей или отсутствие согласований при проведении кадастровых работ;
  • наличие отказов и приостановок по ранее изготовленным кадастровым инженером документам.

Однако перед серьезными действиями необходимо обратиться по месту работы специалиста. Если он отказывается устранять допущенные при оказании услуг ошибки, составляется мотивированная жалоба руководству компании, где числится этот сотрудник. Результатом станет взыскание или увольнение.

Когда не нашли поддержки по месту работы или инженер является индивидуальным предпринимателем, обращайтесь в квалификационную комиссию, выдавшую ему аттестат. В любом случае, придется доказать явную вину специалиста.

Таковой может являться установление данных по земельным участкам разных заказчиков на основании карт и прочих документов, без выезда на место. Подобные неточности попадают в кадастровый план и прочие официальные документы.

Как аннулируется аттестат кадастрового инженера?

  1. Решение принимается квалификационной комиссией на основании жалобы, с указанием причин обращения. Важно подкрепить заявление ссылками на нормы законодательства.
  2. Копия постановления комиссии отправляется в Кадастровую палату в течение дня. Вторая копия высылается самому инженеру.
  3. Вынесенные решения заверяются печатями и подписями, а в случае несогласия инженера, обжалуется им в суде.
  4. Когда комиссия отказала в удовлетворении жалобы, нужно готовить исковое заявление в суд.
  5. Если судья установил определенный срок, на который сотрудника лишили аттестата или на протяжении двух лет с момента лишения, инженер не вправе повторно обращаться за его восстановлением.

Как правильно составить жалобу на кадастрового инженера?

Первым делом необходимо определиться, является ли инженер сотрудником фирмы или предпринимателем. В первом случае жалоба пишется на имя руководителя организации, а во втором – в квалификационную комиссию. В обращении обязательно укажите, какие нормы закона нарушил специалист, к каким последствиям это привело, и подтвердите слова документально.

Доказывать неправомерность действий инженера придется и в суде.

Для этого соберите выписки из кадастра и реестра, все документы, которые подписывались или оформлялись сотрудником, а также квитанции, подтверждающие оплату его работы. За выписками можно обратиться в кадастровую палату.

Узнайте у владельцев других участков, с которыми работал этот специалист, насколько качественно он оказал услуги. При наличии нарушений возьмите документальное подтверждение.

Оптимальный вариант решения проблемы – обращение к экспертам нашей компании. Мы пройдем всю процедуру самостоятельно, устранив последствия ошибки кадастрового инженера.

Мы поможем вернуть затраченные на работу кадастрового инженера денежные средства и, по вашему желанию, в соответствии с законом о защите прав потребителей, подадим претензию и иск, подразумевающие взыскание денежной компенсации.

Оспорим действия кадастрового инженера

Источник: http://geoburo.ru/kategorii/zhaloba-na-kadastrovogo-inzhenera.html

Адвокат Орлов
Добавить комментарий